Pourquoi investir dans la location courte durée à Les Lilas (93) est une excellente idée
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Proximité de Paris, transports efficaces, dynamisme culturel : Pantin est une ville idéale pour la location courte durée. En basse saison, quelques ajustements ciblés permettent de préserver un taux d’occupation élevé et des revenus réguliers.
1. Ajuster la tarification sans dégrader le revenu
Mettez en place des règles simples : légère baisse en semaine, offres « long séjour » (5–7 nuits), remises last minute plafonnées. L’objectif est d’augmenter le taux d’occupation tout en protégeant le prix moyen.
2. Renforcer l’attractivité de l’annonce
Photos lumineuses et à jour, description claire, avantages locaux (canal de l’Ourcq, proximité du métro), équipements clés (wifi fiable, machine à café, espace de travail). Visez une promesse simple et différenciante.
3. Fluidifier l’expérience voyageur
Check-in autonome sécurisé, guide d’accueil numérique, réponses rapides. Des process clairs réduisent les frictions et améliorent les avis.
4. Multiplier les canaux de visibilité
Diffusez sur plusieurs plateformes et activez les réseaux sociaux locaux. Plus votre annonce est visible, plus vous convertissez en basse saison.
5. Cibler des séjours pertinents
Mettre en avant les séjours professionnels, télétravail, visites familiales. Proposez des aménagements : bureau, bonne chaise, éclairage, multiprises.
6. Capitaliser sur les avis 5★
Un excellent score rassure : soignez propreté, literie, chauffage, eau chaude et réactivité. Demandez un avis systématiquement après le séjour.
7. Piloter par les données
Suivez taux d’occupation, prix moyen par nuit, durée de séjour, coût ménage. Ajustez chaque mois selon les performances.
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FAQ
1. Quel bon taux d’occupation viser à Pantin en basse saison ?
Selon l’emplacement et la qualité de gestion, viser 60–70 % est réaliste. Les meilleurs biens bien positionnés peuvent faire davantage.
2. Dois-je baisser fortement les prix ?
Privilégiez des ajustements limités et intelligents (long séjour, last minute) plutôt qu’une baisse générale qui abîme le revenu.
3. Que prend en charge Rentaplus ?
Tarification dynamique, diffusion multi-plateformes, accueil, ménage, maintenance et pilotage des performances. Découvrez nos services et tarifs.
