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La fiscalité des locations Airbnb évolue régulièrement. En 2026, certaines mesures impacteront directement les propriétaires du 93 et du 95. Voici un résumé clair pour anticiper et rester en règle.
1. Nouvelles règles de déclaration
Tous les revenus Airbnb sont transmis automatiquement à l’administration fiscale. Assurez-vous que votre profil est bien renseigné avec votre numéro fiscal.
2. Micro-BIC ou régime réel ?
Le micro-BIC reste avantageux jusqu’à 77 700 € de revenus avec un abattement de 50 %. Au-delà, le régime réel devient souvent plus rentable car il permet de déduire les charges et travaux.
3. Charges et amortissements
En régime réel, vous pouvez amortir le mobilier, les équipements et certains frais de rénovation. Cela réduit sensiblement votre base imposable.
4. Louer via une conciergerie
Les propriétaires accompagnés par une conciergerie comme Rentaplus bénéficient d’un suivi comptable simplifié. Découvrez nos services et nos tarifs pour optimiser vos revenus sereinement.
Nos services pour propriétaires dans le 93 et le 95
Rentaplus accompagne les investisseurs à Pantin, Saint-Denis, Domont, Cergy, et Montmorency.
FAQ
1. Airbnb déclare-t-il mes revenus à ma place ?
Oui, depuis 2023, les plateformes transmettent automatiquement les montants à l’administration fiscale.
2. Puis-je cumuler plusieurs régimes ?
Non, vous devez choisir un seul régime fiscal pour votre activité meublée (micro-BIC ou réel).
3. Rentaplus propose-t-il un accompagnement fiscal ?
Oui, via des partenaires comptables spécialisés dans la location meublée non professionnelle.
