Comment mettre en place une offre hybride (courte & moyenne durée) dans le Val-d’Oise (95)
19 novembre 2025
Pourquoi le tourisme médical crée une nouvelle demande de location courte durée dans le 95 et le 60
19 novembre 2025
L’hiver représente une période souvent plus calme pour la location courte durée, en particulier dans l’Oise (60) où le tourisme est fortement lié aux beaux jours. Pourtant, de nombreux propriétaires parviennent à maintenir un excellent taux d’occupation grâce à une stratégie adaptée.
Voici 5 leviers essentiels pour transformer la saison creuse en opportunité et conserver une rentabilité stable.
1. Cibler de nouvelles audiences locales et professionnelles
En hiver, la demande touristique est plus faible, mais d’autres segments augmentent :
- Voyageurs d’affaires
- Artisans et techniciens en mission
- Familles en relogement après sinistre (assurance)
- Patients et accompagnants tourisme médical
2. Mettre en avant l’aspect confort et cocooning
Les voyageurs recherchent davantage de confort en hiver : décoration chaleureuse, plaids, chauffage performant, check-in simple. De petites améliorations peuvent multiplier les réservations.
3. Créer une offre promotionnelle saisonnière
- Réduction à partir de 7 nuits
- Pack « long séjour »
- Panier d’accueil personnalisé
4. Optimiser le référencement de l’annonce
Photos professionnelles, titres optimisés, avis clients mis en avant et tarification dynamique influencent fortement l’algorithme Airbnb.
5. Collaborer avec une conciergerie locale
Une conciergerie Airbnb professionnelle dans l’Oise peut gérer le pricing intelligent, la visibilité multi-plateformes et l’accueil 5 étoiles des voyageurs.
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FAQ
À quel moment commence la saison creuse ?
Généralement de novembre à février dans l’Oise, avec un rebond dès le printemps.
Quelle réduction appliquer sans dévaloriser le logement ?
Entre 10 % et 25 % selon la durée du séjour et la typologie de clientèle.
Le prix dynamique est-il vraiment utile ?
Oui, il permet de s’adapter au marché en temps réel et de maximiser les nuits vendues.
