Technologies & automatisation : l’avenir de la gestion locative courte durée dans le 93 et le 95
20 novembre 2025
Les directives fiscales concernant la location courte durée continuent d’évoluer en 2026. Les propriétaires doivent comprendre les obligations spécifiques à leur ville afin de rester conformes et de maintenir une rentabilité optimale.
Voici un guide clair des règles locales dans les principales villes couvertes par RentaPlus en Île-de-France et dans l’Oise.
Obligations par ville
| Ville | Règlementation 2026 |
|---|---|
| Pantin | Numéro d’enregistrement obligatoire + limitation résidence secondaire |
| Saint-Denis | Autorisation préalable + quotas nuit selon zones |
| Les Lilas | Déclaration obligatoire pour toute durée |
| Aubervilliers | Contrôle renforcé + taxe de séjour majorée |
| Cergy | Fiscalité avantageuse pour la moyenne durée |
| Beauvais | Encadrement renforcé autour de l’aéroport |
Impact fiscal en 2026
- Abattements réduits pour les meublés touristiques
- Obligations déclaratives accrues
- Contrôles automatisés interconnectés avec Airbnb & Booking
Comment optimiser sa fiscalité ?
- Passage en moyenne durée dans certaines zones
- Professionnalisation de la gestion
- Travaux et amortissements optimisés
Accompagnement RentaPlus
Nos experts accompagnent les propriétaires pour optimiser rendement et conformité juridique.
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FAQ
Les règles fiscales changent-elles selon les villes ?
Oui, chaque commune est libre de renforcer les règles selon la pression du marché immobilier.
Puis-je rester rentable malgré la fiscalité plus stricte ?
Oui, grâce à l’optimisation du modèle, la moyenne durée et une gestion professionnelle.
Ai-je besoin d’un accompagnement ?
Oui si vous souhaitez automatiser, professionnaliser et sécuriser juridiquement votre activité.
