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Voir son annonce Airbnb disparaître de la première page est une situation frustrante pour de nombreux propriétaires. Pourtant, ce déclassement n’est jamais aléatoire. L’algorithme Airbnb privilégie les annonces les plus performantes selon des critères précis.
Comment fonctionne l’algorithme Airbnb
Airbnb met en avant les annonces qui génèrent de bonnes performances :
- taux de réservation élevé,
- réponses rapides aux voyageurs,
- avis récents et positifs,
- annonce régulièrement mise à jour.
Les causes fréquentes d’une perte de visibilité
- baisse du taux d’occupation,
- annulations ou refus de réservations,
- temps de réponse trop long,
- tarifs mal positionnés face à la concurrence locale.
À Drancy ou Aulnay-sous-Bois, une mauvaise gestion peut rapidement faire chuter une annonce dans les résultats.
Pourquoi les avis sont devenus essentiels
Les avis voyageurs sont aujourd’hui un critère clé. Un logement bien noté mais avec peu d’avis sera moins mis en avant qu’un logement très actif avec des avis récents.
Comment remonter en première page
- réactiver l’annonce avec de nouvelles photos,
- adapter les prix à la demande réelle,
- améliorer la qualité de l’accueil et du ménage,
- répondre rapidement aux messages.
La solution Rentaplus
En confiant votre logement à Rentaplus, vous bénéficiez :
- d’une gestion réactive 7j/7,
- d’une optimisation continue de l’annonce,
- d’un meilleur classement Airbnb,
- d’une augmentation des réservations.
Consultez nos offres ou soumettez votre logement pour un diagnostic personnalisé.
FAQ – Visibilité Airbnb
Une annonce peut-elle remonter rapidement ?
Oui, avec les bonnes actions, une annonce peut retrouver de la visibilité en quelques semaines.
Les prix influencent-ils fortement le classement ?
Oui. Un prix mal positionné réduit les réservations, ce qui pénalise l’algorithme.
Faut-il forcément passer par une conciergerie ?
Ce n’est pas obligatoire, mais une conciergerie permet d’atteindre plus rapidement et durablement de bons résultats.
