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En 2026, de nombreux propriétaires hésitent entre location courte durée et location longue durée. Les règles évoluent, les attentes des voyageurs changent, et la bonne stratégie dépend avant tout de vos objectifs et de votre localisation.
La location courte durée : flexibilité et potentiel élevé
La location courte durée permet :
- des revenus potentiellement plus élevés,
- une flexibilité d’usage du logement,
- une adaptation rapide aux fluctuations du marché.
Mais elle implique aussi une gestion plus active.
La location longue durée : stabilité et simplicité
La longue durée offre :
- des revenus plus stables,
- moins de rotation,
- une gestion allégée.
En contrepartie, la rentabilité brute est souvent plus limitée.
Le facteur clé : la localisation
À Saint-Denis, Argenteuil ou Cergy, la courte durée reste très compétitive grâce :
- à la proximité de Paris,
- aux transports,
- à la demande professionnelle.
La stratégie hybride : une solution de plus en plus populaire
De nombreux propriétaires combinent :
- courte durée sur certaines périodes,
- moyenne ou longue durée sur d’autres.
Cette approche permet de sécuriser les revenus tout en conservant de la flexibilité.
Comparer au-delà des revenus bruts
La bonne comparaison doit intégrer :
- le temps de gestion,
- le stress opérationnel,
- la fiscalité,
- la stabilité à long terme.
Rentaplus : une stratégie adaptée à votre profil
Rentaplus accompagne les propriétaires pour :
- choisir la bonne stratégie,
- optimiser courte, moyenne ou longue durée,
- adapter la gestion à l’évolution du marché.
Pour définir la meilleure stratégie en 2026, consultez nos tarifs ou soumettez votre logement.
FAQ – Courte ou longue durée
La courte durée est-elle encore rentable en 2026 ?
Oui, dans les zones bien situées et bien gérées.
La longue durée est-elle plus sûre ?
Elle est plus stable mais moins flexible.
Peut-on changer de stratégie facilement ?
Oui, avec une gestion professionnelle adaptée.
