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Beaucoup de propriétaires pensent être protégés en cas de problème grâce à leur assurance habitation ou à la garantie proposée par Airbnb. Pourtant, en cas de sinistre en location courte durée, les refus d’indemnisation sont fréquents.
Les sinistres les plus courants en Airbnb
En location courte durée, les incidents les plus fréquents sont :
- dégâts matériels (mobilier, électroménager),
- casse volontaire ou accidentelle,
- dégâts des eaux,
- incendies liés à une mauvaise utilisation,
- vols ou dégradations.
Pourquoi l’assurance habitation classique est insuffisante
La majorité des contrats habitation :
- n’incluent pas la location courte durée,
- excluent les dommages causés par des locataires de passage,
- limitent fortement les plafonds d’indemnisation.
La garantie Airbnb : une protection limitée
La garantie hôte Airbnb :
- n’est pas une assurance contractuelle classique,
- exige des preuves très strictes,
- peut refuser certains types de sinistres.
À Saint-Denis ou Bobigny, de nombreux propriétaires découvrent ces limites après coup.
Les assurances réellement adaptées à Airbnb
Pour être bien couvert, il est conseillé de :
- souscrire une assurance spécifique location courte durée,
- déclarer explicitement l’activité à l’assureur,
- vérifier les exclusions et plafonds.
Le rôle clé de la conciergerie en cas de sinistre
Une conciergerie professionnelle permet :
- une détection rapide des dommages,
- la constitution immédiate des dossiers,
- une meilleure réactivité avec les assurances.
Rentaplus : sécuriser votre logement et vos revenus
Rentaplus accompagne les propriétaires dans :
- la prévention des sinistres,
- la gestion des cautions et litiges,
- la remise en état rapide du logement.
Pour vérifier si vous êtes réellement couvert, consultez nos tarifs ou soumettez votre logement.
FAQ – Assurance Airbnb
L’assurance Airbnb remplace-t-elle une assurance classique ?
Non, elle ne doit jamais être votre seule protection.
Dois-je déclarer mon activité à mon assureur ?
Oui, c’est indispensable pour éviter toute exclusion.
Une conciergerie aide-t-elle en cas de sinistre ?
Oui, elle accélère fortement la gestion et l’indemnisation.
