Assurance Airbnb : êtes-vous vraiment couvert en cas de sinistre ?

Beaucoup de propriétaires Airbnb pensent être correctement assurés… jusqu’au jour où un sinistre survient. Dégât des eaux, dégradation importante, vol, incendie : c’est souvent à ce moment-là que l’on découvre que la couverture réelle n’est pas celle que l’on imaginait.

Comprendre précisément ce qui est couvert – et surtout ce qui ne l’est pas – est essentiel pour sécuriser son activité de location courte durée.

1) La garantie Airbnb : une protection souvent mal comprise

Airbnb met en avant une “garantie hôte”, mais celle-ci :

• n’est pas une assurance classique,
• intervient en dernier recours,
• comporte de nombreuses exclusions.

Elle ne remplace jamais une assurance propriétaire adaptée.

2) Les sinistres les plus fréquents en location courte durée

• dégâts des eaux (douches, machines, WC),
• casse de mobilier ou d’équipements,
• vols ou disparitions d’objets,
• dégradations volontaires ou accidentelles.

3) Pourquoi l’assurance habitation classique est souvent insuffisante

De nombreux contrats :

• excluent la location courte durée,
• limitent les indemnisations,
• refusent d’intervenir en cas d’activité assimilée à du para-hôtelier.

4) Les zones à risque renforcé

À Saint-Denis et Argenteuil, la fréquence de rotation augmente mécaniquement le risque de sinistre si la gestion n’est pas rigoureuse.

5) Comment sécuriser réellement son Airbnb

• assurance spécifique location courte durée,
• état des lieux rigoureux,
• dépôt de garantie maîtrisé,
• sélection stricte des voyageurs.

6) Le rôle clé d’une gestion professionnelle

Une gestion amateur :

• détecte trop tard les problèmes,
• documente mal les sinistres,
• perd du temps dans les démarches.

7) Rentaplus : anticiper plutôt que subir

Rentaplus met en place des protocoles précis pour limiter les risques, documenter les incidents et protéger les propriétaires.

Pour sécuriser votre logement, consultez nos tarifs ou soumettez votre logement.

FAQ – Assurance Airbnb

La garantie Airbnb suffit-elle ?

Non, elle ne remplace pas une assurance dédiée.

Dois-je déclarer Airbnb à mon assureur ?

Oui, absolument.

Une conciergerie réduit-elle les risques ?

Oui, grâce à des contrôles et process stricts.