Airbnb et assurance : êtes-vous vraiment couvert en cas de sinistre ?

Beaucoup de propriétaires pensent être correctement protégés grâce à l’assurance habitation classique ou à la “garantie hôte” d’Airbnb. En réalité, en cas de sinistre en location courte durée, les mauvaises surprises sont fréquentes. Être mal assuré peut coûter plusieurs milliers d’euros.

Les sinistres les plus fréquents en Airbnb

En location courte durée, les risques ne sont pas les mêmes qu’en location classique :

• dégâts matériels (mobilier, électroménager),
• casse volontaire ou accidentelle,
• dégâts des eaux,
• incendies liés à une mauvaise utilisation,
• vols ou dégradations.

Pourquoi l’assurance habitation classique ne suffit pas

La majorité des assurances habitation :

• n’incluent pas la location courte durée,
• excluent les dommages causés par des tiers payants,
• limitent fortement les indemnisations.

Résultat : en cas de sinistre, l’indemnisation peut être partielle… ou inexistante.

Les limites de la garantie Airbnb

La garantie proposée par Airbnb :

• n’est pas une assurance contractuelle classique,
• nécessite des preuves très précises,
• peut refuser certains types de dommages.

De nombreux propriétaires à Montreuil ou Drancy découvrent ces limites après un sinistre.

Les assurances réellement adaptées à Airbnb

Pour être bien couvert, il est recommandé de :

• souscrire une assurance spécifique location courte durée,
• vérifier les plafonds d’indemnisation,
• couvrir le mobilier et les équipements,
• inclure la responsabilité civile adaptée.

Le rôle clé d’une conciergerie en cas de sinistre

Une conciergerie professionnelle permet :

• une détection rapide des dommages,
• la constitution immédiate des dossiers,
• une gestion efficace avec les assurances,
• la limitation de l’impact financier.

Rentaplus : sécuriser votre logement et vos revenus

Rentaplus accompagne les propriétaires :

• dans la prévention des sinistres,
• dans la gestion des cautions et litiges,
• dans la remise en état rapide du logement.

Pour vérifier si vous êtes réellement couvert, consultez nos tarifs ou soumettez votre logement pour un diagnostic personnalisé.

FAQ – Assurance Airbnb

L’assurance Airbnb remplace-t-elle une vraie assurance ?

Non, elle ne doit jamais être votre seule protection.

Dois-je déclarer l’activité à mon assureur ?

Oui, c’est indispensable pour éviter toute exclusion.

Une conciergerie aide-t-elle en cas de sinistre ?

Oui, elle joue un rôle clé dans la réactivité et la gestion des dossiers.