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Quand on parle d’Airbnb, on pense souvent à des séjours de quelques nuits. Pourtant, la location Airbnb longue durée (30 jours et plus) est une stratégie de plus en plus rentable et largement sous-exploitée par les propriétaires.
Qu’est-ce que la location Airbnb longue durée ?
Il s’agit de locations :
- de 30 à plusieurs mois,
- souvent réservées par des professionnels,
- ou par des personnes en mobilité (mutation, travaux, séparation).
Pourquoi cette stratégie séduit de plus en plus
La moyenne et longue durée offrent :
- moins de rotation voyageurs,
- moins de ménage,
- des revenus plus stables,
- une gestion plus sereine.
Une forte demande encore sous-estimée
À Cergy, Argenteuil ou Pontoise, la demande pour des logements meublés de plusieurs semaines est en forte croissance, notamment chez :
- les cadres en mission,
- les consultants,
- les familles en transition.
Comparaison avec la courte durée classique
La longue durée permet :
- moins de stress opérationnel,
- moins de nuisances,
- une meilleure visibilité sur les revenus.
Elle peut parfois générer un revenu légèrement inférieur à la nuit, mais beaucoup plus stable sur l’année.
Les erreurs à éviter
- mal fixer le prix mensuel,
- ne pas adapter l’annonce à cette cible,
- négliger le cadre contractuel.
Rentaplus : optimiser la stratégie moyenne et longue durée
Rentaplus aide les propriétaires à :
- capter la bonne clientèle,
- fixer les bons tarifs mensuels,
- sécuriser la relation locative,
- combiner courte et longue durée intelligemment.
Pour savoir si cette stratégie est adaptée à votre logement, consultez nos tarifs ou soumettez votre logement.
FAQ – Airbnb longue durée
La location de 30 jours est-elle moins rentable ?
Pas forcément, car elle réduit fortement les périodes creuses.
Faut-il un bail spécifique ?
Oui, un cadre contractuel adapté est recommandé.
Une conciergerie gère-t-elle la longue durée ?
Oui, Rentaplus adapte sa gestion selon la durée des séjours.
