Pourquoi votre logement Airbnb attire les mauvais profils de voyageurs

Si votre logement attire régulièrement des voyageurs problématiques, ce n’est pas une fatalité… mais le résultat de signaux mal calibrés. Un Airbnb attire toujours le type de voyageurs qu’il projette.

Annonce trop permissive : la première erreur

Une annonce qui :

• accepte tous les profils sans filtre,
• met en avant la flexibilité excessive,
• reste vague sur les règles,

attire souvent des voyageurs peu respectueux.

Le prix envoie un signal fort

Un tarif trop bas :

• attire des réservations opportunistes,
• augmente le risque de nuisances,
• dévalorise le logement.

Les réservations de dernière minute

Les séjours à risque proviennent souvent :

• de réservations le jour même,
• de demandes peu détaillées,
• de profils sans avis.

À Bobigny ou Gagny, ce phénomène est bien connu.

L’importance des règles claires et visibles

Les règles doivent être :

• claires dès l’annonce,
• rappelées avant l’arrivée,
• assumées sans ambiguïté.

Filtrer sans bloquer les réservations

Il est possible de :

• refuser certains profils à risque,
• maintenir un excellent taux d’occupation,
• améliorer la qualité des séjours.

Rentaplus : attirer les bons voyageurs

Rentaplus ajuste :

• le positionnement de l’annonce,
• les règles de séjour,
• le filtrage des réservations.

Pour sécuriser votre activité et vos avis, consultez nos offres ou soumettez votre logement.

FAQ – Profils voyageurs Airbnb

Un prix plus élevé réduit-il les problèmes ?

Oui, il attire des voyageurs plus qualitatifs.

Peut-on refuser un voyageur sans pénalité ?

Oui, si la raison est légitime.

Une conciergerie filtre-t-elle vraiment les profils ?

Oui, de façon professionnelle et continue.