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Airbnb, Booking et Abritel (VRBO) dominent la location courte durée. Dans le 93, 95 et 60, leurs performances varient selon le type de logement, la saison et la clientèle. Voici notre comparatif 2025, basé sur la gestion locale de Rentaplus.
1. Profils de voyageurs par plateforme
- Airbnb : séjours loisir et pro de 2 à 7 nuits, forte appétence pour les logements “expérience”.
- Booking.com : clientèle internationale, séjours courts, taux de conversion élevé en zones très connectées.
- Abritel (VRBO) : familles et groupes, séjours 5 à 14 nuits, maisons/appartements spacieux.
2. Performances locales : 93, 95, 60
Dans le 93 (ex : Saint-Denis, Pantin, Les Lilas), Airbnb domine la demande, tandis que Booking capte davantage le dernier-moment.
Dans le 95 (Cergy, Argenteuil, Enghien-les-Bains), l’hybride Airbnb+Booking délivre le meilleur taux d’occupation.
Dans le 60 (Beauvais, Senlis, Goussainville), Abritel performe bien sur les séjours famille/week-end.
3. Stratégie multi-plateformes gagnante
Rentaplus connecte les annonces à plusieurs canaux, avec un calendrier unifié, des prix dynamiques et un contenu adapté à chaque plateforme pour éviter les doubles réservations.
4. Où publier concrètement ?
- Airbnb : airbnb.fr
- Booking.com : booking.com
- Abritel / VRBO : abritel.fr / vrbo.com
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- Domont • Pontoise • Oise
FAQ
Faut-il publier sur une seule plateforme ?
Non. Le mix Airbnb+Booking+Abritel augmente le taux d’occupation et l’ADR.
Comment éviter les doubles réservations ?
En synchronisant les calendriers via un channel manager et en confiant la gestion à Rentaplus.
Quelle plateforme paie le plus vite ?
Les délais varient : d’où l’intérêt d’un suivi unifié pour votre trésorerie.
Conclusion
La meilleure plateforme dépend de votre localisation et du format de logement. La stratégie gagnante : présence multi-canaux + optimisation locale avec Rentaplus. Soumettez votre logement pour un plan sur mesure.
