Les villes où Airbnb explose : pourquoi les propriétaires cherchent désormais une conciergerie plus fiable ?
9 décembre 2025
Avant de se lancer sur Airbnb, un propriétaire doit savoir si son logement est réellement rentable. Le potentiel varie énormément d’une ville à l’autre : Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Argenteuil, Saint-Denis ou encore Goussainville n’affichent pas les mêmes taux d’occupation, la même demande ni les mêmes prix à la nuit. Voici une méthode simple et fiable pour analyser la rentabilité de votre ville.
Étape 1 : analyser la demande locale
Taux d’occupation, nombre de logements Airbnb existants, type de voyageurs, saisonnalité… Ces données varient fortement selon les villes.
Étape 2 : étudier les prix moyens à la nuitée
Certains secteurs comme Pantin ou Les Lilas affichent des prix élevés, tandis que d’autres zones ont une rentabilité plus modérée. Il faut analyser votre segment.
Étape 3 : calculer le coût réel de gestion
Ménage, maintenance, consommables, conciergerie… Beaucoup de propriétaires sous-estiment ces dépenses.
Étape 4 : prendre en compte la concurrence locale
Dans certaines villes, la concurrence est très forte. Une conciergerie professionnelle permet de se démarquer par une qualité impeccable.
Étape 5 : éviter les erreurs fréquentes
- Sous-évaluer les coûts opérationnels
- Ne pas tester la demande réelle
- Ne pas prévoir les imprévus voyageurs
- Ignorer les variations entre quartiers
Rentaplus vous aide à évaluer votre rentabilité
Nous analysons votre logement, votre zone géographique et votre potentiel réel pour vous fournir une estimation fiable et personnalisée.
Conciergeries Rentaplus locales
Conciergerie Airbnb Argenteuil
Conciergerie Airbnb Aulnay-sous-Bois
FAQ
Comment savoir si mon logement est rentable sur Airbnb ?
En analysant le taux d’occupation local, les prix moyens et les coûts de gestion.
Pourquoi la rentabilité varie-t-elle d’une ville à l’autre ?
À cause de la demande, de la concurrence, de la mobilité, des événements et de l’attractivité du secteur.
Rentaplus peut-elle m’aider à évaluer mon potentiel ?
Oui, nous réalisons une analyse complète et personnalisée de votre logement et de votre ville.
