Les avantages fiscaux de la location courte durée dans le 93, 95 et 60

Investir dans la location courte durée est une stratégie rentable, mais aussi fiscalement avantageuse. Découvrez comment optimiser vos revenus Airbnb dans la Seine-Saint-Denis (93), le Val-d’Oise (95) et l’Oise (60).

1. Le régime micro-BIC : la simplicité

Si vos revenus locatifs ne dépassent pas 77 700 € par an, vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC et profiter d’un abattement forfaitaire de 50 % sur vos revenus. C’est la solution idéale pour les hôtes Airbnb occasionnels de Aubervilliers ou Noisy-le-Sec.

2. Le statut LMNP : le plus rentable

Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d’amortir le bien, le mobilier et certains frais. C’est une solution idéale pour les investisseurs réguliers à Cergy, Argenteuil ou Beauvais.

3. Les charges déductibles

Les frais de conciergerie, ménage, entretien, électricité ou Internet sont intégralement déductibles. C’est l’un des grands avantages pour les propriétaires accompagnés par Rentaplus.

4. Les dispositifs locaux

Certains territoires offrent des aides à la rénovation ou des exonérations partielles de taxe foncière, notamment dans les centres anciens du 60 et du 95.

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FAQ

Quel régime fiscal choisir pour Airbnb ?

Le micro-BIC est simple et automatique, mais le LMNP est plus avantageux pour les investisseurs réguliers.

Les frais de conciergerie sont-ils déductibles ?

Oui, ils peuvent être déduits de vos revenus locatifs imposables.

Rentaplus accompagne-t-il sur la fiscalité ?

Oui, grâce à ses partenaires experts-comptables spécialisés en location courte durée.

Conclusion

Bien choisir son régime fiscal, c’est maximiser son rendement net. Avec Rentaplus, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour allier rentabilité et sérénité.