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La fiscalité Airbnb évolue chaque année. En 2025, de nouvelles simplifications permettent aux hôtes de déclarer leurs revenus plus facilement. Voici les conseils de Rentaplus pour déclarer sans stress vos revenus de location courte durée.
1. Identifier le bon régime fiscal
Deux régimes principaux existent : le micro-BIC et le régime réel. Le micro-BIC s’applique automatiquement si vos revenus sont inférieurs à 77 700 €. Vous bénéficiez alors d’un abattement de 50 %.
2. Calculer vos revenus Airbnb
Les plateformes comme Airbnb transmettent automatiquement vos revenus à l’administration. Cependant, pensez à bien vérifier vos montants, surtout si vous louez aussi sur d’autres plateformes ou via une conciergerie.
3. Cas particuliers LMNP et SCI
En statut LMNP, les amortissements du bien permettent souvent d’effacer totalement la fiscalité. En SCI, les revenus doivent être déclarés selon le régime choisi (IS ou IR). Rentaplus peut vous orienter vers un expert adapté.
4. Exemple concret
Un propriétaire à Saint-Denis ayant perçu 20 000 € de revenus Airbnb déclarera 10 000 € imposables en micro-BIC. À Goussainville ou Beauvais, la logique est la même.
FAQ
Dois-je déclarer même si Airbnb le fait ?
Oui, le préremplissage ne dispense pas de vérifier vos montants.
Quel est le meilleur régime ?
Le réel est souvent plus avantageux à partir de 25 000 € de revenus.
Rentaplus aide-t-il à la déclaration ?
Oui, nous travaillons avec des partenaires comptables pour vous simplifier la vie.
Conclusion
En 2025, déclarer ses revenus Airbnb devient simple avec les bons outils. Avec Rentaplus, profitez d’une gestion complète et conforme dans le 93, 95 et 60.
