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Dans un contexte où la performance énergétique et la responsabilité environnementale deviennent centrales, les critères ESG (Environnement, Social et Gouvernance) transforment le secteur immobilier.
Les propriétaires en location courte durée peuvent aujourd’hui améliorer l’attrait et la rentabilité de leurs logements en intégrant des solutions durables — un argument décisif pour les voyageurs comme pour les plateformes.
Pourquoi l’ESG devient incontournable en immobilier ?
- Durcissement réglementaire (DPE, interdiction G-F progressive)
- Montée de la demande de logements responsables
- Optimisation fiscale (aides de rénovation, réductions)
- Différenciation dans un marché compétitif
Actions concrètes pour améliorer l’ESG d’un logement en courte durée
- Installation LED & gestion intelligente du chauffage
- Isolation renforcée et fenêtres performantes
- Aménagement durable (matériaux recyclés, peintures saines)
- Équipements basse consommation
- Partenariats avec artisans locaux
Exemples de villes engagées en Île-de-France
Plusieurs villes investissent fortement dans les rénovations et infrastructures écologiques :
- Cergy : réseau de chaleur urbain + aides rénovation énergétique
- Saint-Denis : plan énergie & neutralité carbone 2035
- Pantin : projet d’urbanisme durable & reconversion industrielle
- Beauvais : première ville pilote E+C-
Pourquoi intégrer l’ESG améliore la rentabilité ?
- Meilleures notes voyageurs → plus de réservations
- Moins de charges énergétiques
- Valorisation du bien + avantage revente
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FAQ
Est-ce rentable de rénover énergétiquement pour la courte durée ?
Oui, un logement éco-responsable se loue plus cher et limite les périodes creuses.
Les voyageurs sont-ils sensibles aux logements green ?
60 % déclarent choisir un hébergement éco-responsable si le prix est raisonnable.
DPE F ou G : peut-on louer en courte durée ?
Possible aujourd’hui, mais fortement menacé par les réformes à venir.
