Fiscalité 2025 et location courte durée : que change-t-elle pour les biens à Pontoise ?

Vous possédez un logement à Pontoise et le louez en courte durée ? En 2025, de nouvelles règles fiscales impactent directement les propriétaires. Avec Rentaplus, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour comprendre et optimiser votre fiscalité locative.

📌 Les principaux changements fiscaux en 2025

Depuis le 1^er janvier 2025, la fiscalité des locations meublées a été profondément remaniée :

• Le plafond du régime micro-BIC passe de 77 700 € à 15 000 € de revenus annuels.
• L’abattement forfaitaire pour les meublés non classés est réduit de 50 % à 30 %.
• Les meublés classés conservent un abattement avantageux de 71 %, mais le classement devient obligatoire pour en bénéficier.

🏘️ Ce que cela implique pour les propriétaires à Pontoise

Ces évolutions modifient la rentabilité nette des biens en location courte durée. Les propriétaires doivent désormais :

• Surveiller attentivement leurs revenus locatifs pour éviter de dépasser le seuil du micro-BIC.
• Optimiser les charges déductibles ou envisager le passage au régime réel pour réduire leur imposition.
• Maintenir une tarification cohérente pour préserver la compétitivité du bien malgré la baisse d’abattement.

🧮 Comment Rentaplus vous accompagne

• Audit fiscal et accompagnement sur le choix du régime (micro-BIC ou réel).
• Suivi des seuils et recommandations d’optimisation de la rentabilité.
• Outils de reporting pour une gestion claire et transparente.
• Collaboration avec des experts-comptables partenaires pour la mise en conformité.

📍 Autres zones d’intervention Rentaplus

Rentaplus est également présent à Enghien-les-Bains, Cergy, Beauvais et Senlis.

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❓ FAQ

Le nouveau plafond micro-BIC concerne-t-il tous les propriétaires ?
Oui, à compter de 2025, il s’applique à tous les loueurs en meublé non classés.

Puis-je encore bénéficier de l’abattement de 50 % ?
Non, il est remplacé par un abattement de 30 % pour les biens non classés. Le classement en meublé de tourisme permet de maintenir 71 % d’abattement.