Technologies & automatisation : l’avenir de la gestion locative courte durée dans le 93 et le 95
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Comment se préparer à la législation sur les meublés touristiques en 2027 ? (Pantin & Aubervilliers – 93)
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Les directives fiscales concernant la location courte durée continuent d’évoluer en 2026. Les propriétaires doivent comprendre les obligations spécifiques à leur ville afin de rester conformes et de maintenir une rentabilité optimale.
Voici un guide clair des règles locales dans les principales villes couvertes par RentaPlus en Île-de-France et dans l’Oise.
Obligations par ville
| Ville | Règlementation 2026 |
|---|---|
| Pantin | Numéro d’enregistrement obligatoire + limitation résidence secondaire |
| Saint-Denis | Autorisation préalable + quotas nuit selon zones |
| Les Lilas | Déclaration obligatoire pour toute durée |
| Aubervilliers | Contrôle renforcé + taxe de séjour majorée |
| Cergy | Fiscalité avantageuse pour la moyenne durée |
| Beauvais | Encadrement renforcé autour de l’aéroport |
Impact fiscal en 2026
- Abattements réduits pour les meublés touristiques
- Obligations déclaratives accrues
- Contrôles automatisés interconnectés avec Airbnb & Booking
Comment optimiser sa fiscalité ?
- Passage en moyenne durée dans certaines zones
- Professionnalisation de la gestion
- Travaux et amortissements optimisés
Accompagnement RentaPlus
Nos experts accompagnent les propriétaires pour optimiser rendement et conformité juridique.
👉 Services de conciergerie Airbnb
👉 Tarifs clairs et transparents
👉 Soumettre un bien
FAQ
Les règles fiscales changent-elles selon les villes ?
Oui, chaque commune est libre de renforcer les règles selon la pression du marché immobilier.
Puis-je rester rentable malgré la fiscalité plus stricte ?
Oui, grâce à l’optimisation du modèle, la moyenne durée et une gestion professionnelle.
Ai-je besoin d’un accompagnement ?
Oui si vous souhaitez automatiser, professionnaliser et sécuriser juridiquement votre activité.
