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La location courte durée séduit de plus en plus de propriétaires, mais elle est encadrée par la loi, notamment en copropriété. En 2026, de nouvelles mesures vont renforcer ces règles. Voici ce qu’il faut savoir.
1. Le rôle du règlement de copropriété
Avant toute chose, vérifiez que le règlement ne restreint pas la location saisonnière. Certains immeubles exigent une activité d’habitation “bourgeoise” exclusivement.
2. Les obligations déclaratives
Les villes comme Paris, Saint-Denis ou Cergy imposent déjà des déclarations. D’ici 2026, davantage de communes appliqueront ce principe.
3. La fiscalité renforcée
Les avantages fiscaux liés au meublé de tourisme devraient être plafonnés pour limiter les abus. Une gestion via une conciergerie professionnelle permet de rester conforme.
4. Les sanctions possibles
Un logement non déclaré ou non conforme peut entraîner une amende jusqu’à 5 000 €. Rentaplus vous accompagne dans la mise en conformité.
Nos services Rentaplus en région parisienne
Nous accompagnons les propriétaires à Pantin, Cergy, Saint-Denis, Montmorency et Beauvais.
FAQ
1. Peut-on interdire la location courte durée en copropriété ?
Oui, si le règlement l’interdit explicitement. C’est rare, mais possible.
2. Faut-il prévenir le syndic ?
Oui, il est conseillé de notifier le syndic, notamment pour les questions d’assurance et de sécurité.
3. Rentaplus peut-il m’aider à me mettre en conformité ?
Oui, nos experts suivent l’évolution réglementaire et assurent la conformité de chaque logement géré.
