Les meilleures villes du Val-d’Oise pour louer sur Airbnb
12 octobre 2025
Comment rentabiliser son logement en location courte durée en Île-de-France
12 octobre 2025
Les propriétaires qui investissent dans la périphérie parisienne profitent d’un marché en pleine expansion. Les villes d’Île-de-France situées autour de Paris — dans les départements de la Seine-Saint-Denis (93) et du Val-d’Oise (95) — offrent un excellent équilibre entre prix d’achat abordables, forte demande et rentabilité stable.
Grâce à Rentaplus, votre bien devient une source de revenus sans contraintes : annonces optimisées, ménage hôtelier, check-in autonome, linge et maintenance, tout est géré localement.
Les raisons du succès de la location courte durée en banlieue parisienne
1. Des prix immobiliers plus accessibles
Les prix au mètre carré à Montreuil, Pantin ou Cergy restent nettement inférieurs à ceux de Paris intra-muros, tout en bénéficiant de la même clientèle : voyageurs professionnels, touristes, étudiants, familles.
2. Des transports rapides et modernes
Grand Paris Express, RER, métros prolongés… la périphérie parisienne est mieux connectée que jamais. Ces lignes desservent des villes à forte demande comme Pantin, Saint-Ouen ou Cergy.
3. Une clientèle variée et constante
Professionnels en mission, étudiants, touristes, familles en visite : la diversité des profils garantit une occupation stable toute l’année. Les villes comme Saint-Denis ou Goussainville connaissent une demande continue.
Les villes les plus dynamiques autour de Paris
- Montreuil : artistique, jeune et connectée (métro 9).
- Pantin : Canal de l’Ourcq, culture et dynamisme économique.
- Aubervilliers : marché porteur avec la ligne 12 et les JO 2024.
- Cergy : grande ville universitaire et tertiaire du 95.
- Pontoise : charme historique et forte attractivité touristique.
Rentabilité et typologies de biens
En périphérie parisienne, les logements bien situés peuvent générer entre 1 500 € et 3 000 € / mois selon la typologie :
- Studios : forte rotation, rentabilité rapide (Saint-Ouen, Pantin).
- T2 / T3 : couples et familles (Montreuil, Cergy).
- Maisons : séjours moyens et longs (Domont, Franconville, Soisy-sous-Montmorency).
Rentaplus : votre partenaire local en Île-de-France
Notre conciergerie gère des biens dans tout le bassin parisien : de Saint-Denis à Argenteuil, en passant par Romainville, Noisy-le-Sec ou Eaubonne.
Nous offrons une gestion clé en main : communication voyageurs, ménage, maintenance, tarification dynamique et reporting en ligne.
Nos conciergeries locales autour de Paris
Saint-Denis · Saint-Ouen · Montreuil · Pantin · Aubervilliers · Cergy · Pontoise · Goussainville · Argenteuil
FAQ – Louer en périphérie parisienne
La banlieue parisienne est-elle rentable en Airbnb ?
Oui, grâce à la demande soutenue et aux prix d’achat plus bas, la rentabilité y est souvent supérieure à Paris intra-muros.
Quels biens se louent le mieux ?
Les studios et T2 proches des transports, mais aussi les maisons pour les séjours longs.
Comment Rentaplus aide les propriétaires ?
Nous gérons tout : annonce, ménage, linge, maintenance, tarification dynamique et gestion des avis.
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