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De nombreux propriétaires hésitent entre location courte durée (Airbnb) et location longue durée classique. En 2026, les deux stratégies restent intéressantes, mais leurs avantages et contraintes diffèrent fortement. Voici un comparatif clair pour vous aider à choisir la stratégie la plus rentable selon votre bien et votre situation.
Location courte durée : forte rentabilité mais gestion exigeante
La location courte durée reste l’une des stratégies les plus lucratives, surtout dans les zones dynamiques comme Pantin ou Beauvais.
Avantages
- Revenus 2 à 3 fois supérieurs à la location classique,
- Possibilité d’utiliser le logement quand il est libre,
- Flexibilité totale dans la gestion.
Inconvénients
- Temps de gestion important,
- Nettoyage et préparation entre chaque séjour,
- Réglementation plus stricte dans certaines villes.
Location longue durée : stabilité et simplicité
La location longue durée reste une solution simple et stable.
Avantages
- Revenus réguliers sans variations,
- Très peu de gestion,
- Pas de ménage ni de rotation de voyageurs.
Inconvénients
- Rentabilité nettement inférieure à la courte durée,
- Risque d’impayés,
- Moins de flexibilité d’utilisation.
Quelle stratégie choisir en 2026 ?
Votre décision dépend de trois critères :
- Votre temps disponible : la courte durée demande une gestion active.
- La localisation : certaines villes sont idéales pour Airbnb, d’autres non.
- Votre objectif financier : revenu stable ou maximisation de la rentabilité.
Comment Rentaplus vous aide à choisir
Si vous souhaitez profiter de la rentabilité de la courte durée sans les contraintes, vous pouvez déléguer 100 % de la gestion à Rentaplus.
- Optimisation des prix,
- Ménage professionnel,
- Sécurisation et gestion voyageurs,
- Conseils sur la réglementation locale.
Consultez nos tarifs ou soumettez votre logement pour une étude personnalisée.
FAQ – Courte durée vs longue durée
La location courte durée rapporte-t-elle vraiment plus ?
Oui, dans la majorité des villes, elle rapporte 2 à 3 fois plus, surtout lorsqu’elle est gérée de façon professionnelle.
La location longue durée est-elle plus simple ?
Oui, elle est beaucoup moins chronophage et stable, mais elle limite votre rentabilité.
Comment savoir quelle stratégie choisir ?
Rentaplus peut analyser votre logement, sa zone et votre situation pour vous recommander la meilleure stratégie. Contactez-nous via la page Soumettre un logement.
