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La location moyenne durée (séjours de 1 à 11 mois) est aujourd’hui l’un des segments les plus dynamiques du marché locatif dans l’Oise (60). Portée par la mobilité professionnelle, les missions industrielles, le tourisme médical et les relogements temporaires, elle attire de plus en plus d’investisseurs cherchant une alternative rentable et stable à la location classique.
À l’heure où la location saisonnière subit des régulations renforcées, la moyenne durée apparaît comme un modèle gagnant, particulièrement dans des villes telles que Beauvais, Creil, Senlis, Compiègne et Chantilly.
Pourquoi la demande explose-t-elle dans le 60 ?
- Croissance du tourisme d’affaires et missions longues
- Proximité de Paris et de l’aéroport Paris-Beauvais
- Présence de nombreux centres hospitaliers
- Mobilité professionnelle liée à l’industrie et l’aéronautique
- Relogements temporaires suite à sinistres
Les profils de voyageurs les plus fréquents
- Ingénieurs et techniciens en mission
- Étudiants et alternants
- Patients et proches (tourisme médical)
- Familles en transition de logement
Rentabilité : combien espérer ?
Dans l’Oise, la location moyenne durée peut générer des revenus 20 à 50 % supérieurs à une location nue classique, sans vacance locative importante.
Pourquoi faire appel à une conciergerie professionnelle ?
- Optimisation du calendrier et du pricing
- Gestion du ménage et maintenance
- Accueil voyageurs 7j/7
- Sélection de profils fiables
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Conciergerie locale
FAQ
La moyenne durée est-elle légale partout ?
Oui, elle est beaucoup moins contraignante et permet souvent de contourner les restrictions Airbnb.
Quelle surface est la plus rentable ?
Les T2 et T3 proches des transports sont les plus recherchés.
Ces voyageurs sont-ils fiables ?
Oui, car ils sont souvent envoyés par entreprises ou assurances.
