Comment fixer le bon prix pour votre location courte durée ?
2 décembre 2025
Les photos professionnelles sont l’un des éléments les plus déterminants dans la réussite d’une annonce Airbnb. Selon les études de marché, 80 % des voyageurs choisissent un logement uniquement en fonction des photos, avant même de lire la description. Les propriétaires qui investissent dans un shooting immobilier professionnel constatent en moyenne une augmentation de 25 à 60 % de leurs revenus annuels.
1. L’impact des photos pro sur le taux de conversion
Les images professionnelles mettent en valeur l’espace, la lumière, la décoration et les détails de confort. Résultat :
- Taux de clic plus élevé dans les résultats de recherche
- Plus de demandes de réservation
- Meilleur taux d’occupation hors saison
- Positionnement premium plus naturel
2. Effet sur le prix moyen par nuit
Un logement bien présenté peut être loué 20 à 40 % plus cher qu’un logement similaire mais mal photographié. La perception de qualité crée de la valeur.
3. Fidélisation et meilleure note voyageurs
Les voyageurs arrivent avec une attente alignée sur les photos, ce qui réduit les déceptions et augmente les avis 5⭐.
4. Exemple concret : Saint-Denis & Cergy
Un propriétaire ayant confié son logement à notre conciergerie Airbnb à Saint-Denis est passé de 57 % à 93 % de taux d’occupation après un shooting pro et un home staging léger.
À Cergy, le tarif moyen d’un T2 a augmenté de 62 € à 104 € / nuit après modernisation photos + repositionnement premium.
5. Conciergeries concurrentes VS Rentaplus
GuestReady et HostnFly proposent des shootings standardisés. Rentaplus offre une approche premium personnalisée avec mise en scène, retouche professionnelle et stratégie visuelle ciblée.
Pourquoi passer par Rentaplus ?
- Shooting professionnel HDR grand angle
- Home staging pour valoriser l’espace
- Optimisation des photos pour les algorithmes Airbnb & Booking
- Positionnement premium = meilleure rentabilité
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Conclusion
Les photos professionnelles ne sont pas une dépense, mais un investissement à rendement immédiat. Elles influencent l’attention, la conversion et la valeur perçue. Un logement premium visuellement bien présenté se loue plus cher, plus vite, et toute l’année.
FAQ
Un shooting professionnel est-il vraiment rentable ?
Oui, il peut augmenter les revenus de plus de 50 % dès la première année.
Puis-je faire moi-même les photos ?
Oui, mais le rendu sera rarement optimal sans matériel ni expérience en immo.
Une conciergerie prend-elle en charge cette prestation ?
Oui, Rentaplus gère le shooting, la mise en scène et la publication optimisée.
