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En 2026, de nombreuses aides financières et subventions existent pour soutenir les propriétaires souhaitant rénover un logement et le proposer en location meublée courte ou moyenne durée. Ces dispositifs permettent de réduire considérablement le coût total des travaux tout en augmentant la valeur et la rentabilité du bien.
Les principales aides disponibles en 2026
- MaPrimeRénov’ — pour améliorer la performance énergétique
- Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) — jusqu’à 50 000€ sans intérêts
- Aides régionales / locales selon le département
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
- Aides ANAH (réhabilitation, sécurité, accessibilité)
Pourquoi rénover avant de louer ?
- Augmentation du prix moyen par nuit (+25 à +55 % après rénovation premium)
- Meilleures notes voyageurs et plus de réservations
- Baisse des charges énergétiques
- Éligibilité au statut LMNP amélioré
Zones où la rénovation augmente le plus la rentabilité
- Pantin — zone étudiante & culturelle
- Saint-Denis — croissance économique & événements
- Cergy — forte demande colocation & moyenne durée
- Beauvais — mobilité aéroportuaire
RentaPlus vous accompagne
Nous aidons les propriétaires à définir la stratégie la plus rentable et à sélectionner les bons travaux pour un retour sur investissement rapide.
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FAQ
Les aides couvrent-elles tout le montant des travaux ?
Non, mais elles peuvent réduire entre 15 % et 50 % du coût final.
Faut-il faire les travaux avant ou après la demande ?
Toujours faire la demande avant d’engager les travaux.
Ce type de rénovation augmente-t-il vraiment les revenus ?
Oui, les loyers augmentent souvent de 250€ à 650€ / mois selon le marché.
