Pourquoi investir près d’un aéroport est une stratégie rentable en location courte durée ?

Les logements situés à proximité d’un aéroport sont parmi les plus rentables en location courte et moyenne durée. Ils profitent d’un flux constant de voyageurs professionnels, internationaux et de personnes en transit. Contrairement aux zones purement touristiques, la demande aérienne est stable et annuelle.

Dans l’Oise, par exemple, l’aéroport de Beauvais attire plus de 4 millions de voyageurs par an, majoritairement européens. Ces voyageurs recherchent des logements proches, flexibles et pratiques, souvent pour 1 à 3 nuits, mais aussi pour des séjours professionnels plus longs.

Avantages majeurs d’un investissement près d’un aéroport

• Demande forte et stable toute l’année
• Voyageurs professionnels et internationaux
• Prix par nuit plus élevés
• Forte dépendance aux options d’hébergement alternatif (hôtels souvent saturés)
• Peu de saisonnalité

Les profils de voyageurs les plus intéressants

• Personnel aérien (pilotes, hôtesses, techniciens)
• Voyageurs business
• Étudiants internationaux en mobilité
• Familles en correspondance longue
• Touristes européens courts séjours

Zones les plus pertinentes autour des aéroports

• Beauvais — aéroport international & missions professionnelles
• Saint-Denis — accès aéroport + flux sportif & culturel
• Pantin — liaisons rapides vers Paris & Roissy

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FAQ

Est-ce risqué d’investir près d’un aéroport ?

Non, c’est l’un des marchés les plus stables et résilients.

Les voyageurs cherchent-ils des logements plutôt que des hôtels ?

Oui, car ils veulent autonomie, cuisine, espace & flexibilité.

Quel type de bien fonctionne le mieux ?

Studio, T2 bien équipés, logements avec check-in autonome.