Tendances Airbnb 2025 : plus de séjours longs, moins de nuits courtes
18 octobre 2025
Projet de réglementation européenne sur les locations courte durée : ce que ça va changer pour les hôtes français
18 octobre 2025
La loi Le Meur, adoptée fin 2024 et appliquée progressivement en 2025, redéfinit les règles encadrant la location courte durée. Elle vise à rééquilibrer le marché immobilier en limitant la transformation de logements résidentiels en meublés touristiques.
📋 Les changements majeurs
- Renforcement du pouvoir des copropriétés pour interdire les locations de courte durée ;
- Autorisation préalable obligatoire dans certaines zones tendues ;
- Transmission des informations fiscales automatisée via la plateforme nationale.
🏙️ Impact sur les hôtes
Les propriétaires doivent vérifier la compatibilité de leur règlement de copropriété et leur statut fiscal. Les villes comme Montreuil ou Saint-Denis appliquent déjà des quotas et contrôles renforcés.
⚙️ L’appui Rentaplus
Rentaplus aide les propriétaires à :
- Réaliser un audit administratif complet ;
- Constituer les dossiers de changement d’usage ;
- Mettre à jour leurs obligations fiscales et déclarations.
❓ FAQ – Loi Le Meur
La loi s’applique-t-elle aux résidences principales ? Non, uniquement aux résidences secondaires et biens locatifs.
Y a-t-il des sanctions ? Oui, jusqu’à 50 000 € d’amende pour défaut de déclaration.
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