Comparatif : conciergerie 15 % ou 24 % — quelle formule choisir ?

Deux forfaits, deux profils de propriétaires. Avant de choisir, il s’agit surtout de répondre à une question simple : quelle part de la gestion voulez-vous conserver, et quelle part voulez-vous déléguer entièrement ?

Ce que couvre chaque formule

Le forfait à 15 % : vous gardez la main sur le terrain

Cette formule s’adresse aux propriétaires qui habitent à proximité de leur bien — moins de 30 minutes — ou qui ont déjà leurs propres prestataires de confiance pour le ménage et la maintenance. Vous gérez vous-même l’entretien et les interventions ponctuelles ; on prend en charge tout ce qui relève du numérique et de la relation voyageurs.

Concrètement, le forfait 15 % inclut :

• La création et l’optimisation de vos annonces
• La gestion des réservations et de la communication voyageurs
• La tarification adaptée selon la saison et la demande locale
• La coordination des arrivées et départs
• L’accès à notre catalogue de services à la carte

Le ménage, quand vous nous le confiez, est facturé au prix coûtant exact — aucune marge ajoutée. Ce principe vaut pour les deux formules.

Le forfait à 24 % : délégation opérationnelle renforcée, zéro gestion de votre côté

Cette formule est pensée pour les propriétaires qui veulent ne plus s’occuper de rien : ni des ménages entre deux séjours, ni de la maintenance courante, ni des imprévus en soirée. Tout est coordonné opérationnellement.

En plus de ce qu’inclut le forfait 15 %, vous bénéficiez ici :

• Du ménage et de la gestion du linge inclus dans le forfait
• Du suivi maintenance coordonné directement par nos équipes
• De la garantie tranquillité voisinage : en cas d’alerte sonore, une intervention a lieu sous 30 minutes
• D’une assistance voyageurs disponible à toute heure

C’est la formule privilégiée des propriétaires éloignés de leur bien, ou qui souhaitent simplement ne plus y consacrer de temps.

Comment choisir entre les deux ?

Optez pour le 15 % si…

• Vous habitez à moins de 30 minutes de votre logement
• Vous avez déjà une femme de ménage ou un artisan de confiance
• Vous souhaitez conserver le contrôle sur les interventions physiques
• Vous voulez réduire vos coûts tout en bénéficiant d’une gestion digitale professionnelle

C’est typiquement le cas d’un propriétaire à Pantin ou à Enghien-les-Bains qui passe régulièrement devant son bien et préfère rester l’interlocuteur direct de son prestataire ménage.

Optez pour le 24 % si…

• Votre bien se trouve loin de votre domicile principal
• Vous ne souhaitez recevoir aucun appel lié à la gestion quotidienne
• Vous louez un logement dans un immeuble en copropriété où les nuisances sonores sont une préoccupation réelle
• Vous cherchez une formule clé en main pour maximiser votre rentabilité sans effort

Un avantage commun aux deux formules : l’architecte d’intérieur intégré

Quelle que soit la formule choisie, vous avez accès à notre service d’accompagnement décoration et aménagement, assuré en interne. C’est un point qui change concrètement les résultats : un logement bien conçu se loue mieux, se note mieux, et génère moins de réclamations. Ce service est disponible dès l’entrée dans la formule 15 %.

Transparence sur les tarifs : notre engagement

Nos deux forfaits affichent des taux fixes, sans commission cachée sur les services annexes. Le catalogue des services est public : vous savez exactement ce qui est inclus dans votre forfait et ce qui peut être ajouté à la carte, au prix réel.

Cette logique de transparence s’applique aussi bien à un studio à Saint-Denis qu’à une maison à Chantilly ou à un appartement à Cergy.

Pour comparer les deux formules en détail et vérifier laquelle correspond à votre situation, rendez-vous sur la page des forfaits.