Conciergerie Airbnb
à Bobigny (93000)

1 logement à Pantin (3 km), 7 logements à Aubervilliers (5 km) et 1 logement à Beaumont-sur-Oise (29 km). Le premier logement à Bobigny se lance après une visite : accès, organisation du ménage, voisinage.

Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). L'enregistrement des meublés de tourisme est obligatoire à Bobigny depuis le 1er octobre 2024. Le téléservice gratuit d'Est Ensemble délivre le numéro immédiatement ; tout changement (nouveau loueur, passage au-delà de 120 nuits par an) en demande un nouveau. La ville l'a décidé par sa délibération n° 16 du 4 juillet 2024, qui crée le téléservice de délivrance du numéro ; Est Ensemble l'assure pour Bobigny dans le cadre d'une convention de service commun (conseil de territoire du 11 février 2025). Une résidence principale louée moins de 120 jours par an n'a besoin que de ce numéro. Au-delà de 120 nuits, ou pour une résidence secondaire, une autorisation de changement d'usage est exigée avant la mise en location ; le formulaire est sur la page « Les meublés de tourisme » de la ville. Sans compensation à Bobigny : le règlement d'Est Ensemble ne l'impose qu'aux Lilas. L'autorisation vaut trois ans pour un meublé touristique et reste attachée à la personne qui l'obtient. Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1).

L'aéroport du Bourget, à 5 km, accueille l'aviation d'affaires et, les années impaires, le Salon de l'aéronautique et de l'espace. Avec 2 gares ou stations sur son territoire, dont la station Bobigny - Pablo Picasso à 200 m de la mairie, Bobigny se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.

Les atouts que nous retenons : Métro ligne 5, Préfecture du 93 et Tribunal et pôles administratifs. Bobigny est à 9 km du centre de Paris à vol d'oiseau.