De la première rencontre à la mise en location, étape par étape.
Choisissez un forfait ci-dessous et voyez, à chaque étape, ce que vous devez gérer — et ce que Rentaplus prend en charge à votre place.
Avantages inclus avec le forfait 24 %
- Audit valorisation + simulation revenu 180 € Offert à la signature
- Pack mise en place complète (annonces + photos + pricing + livret) 550 € 275 € (−50 %)
- Pack installation serrure + sonomètre 160 € 80 € (−50 %)
- Interventions ponctuelles (accueil, états des lieux, urgences) −20 % permanent
- Inspection programmée (trimestrielle, 4 × 60 €) 240 €/an Offerte
Remises réservées aux clients du forfait 24 %. Non cumulables avec la promo du mois : la plus avantageuse s'applique.
- 1Avant tout
Rencontre avec votre agent Rentaplus, dans le bien
Avant toute signature, votre agent Rentaplus se déplace dans le bien à mettre en location. On visite ensemble, on répond à vos questions et on vous dit franchement ce que le logement peut donner. Ce rendez-vous est sans engagement.
Convenir d'un rendez-vous sur place VousVisiter le bien et évaluer son potentiel locatif Rentaplus - 2Jour 0
Signature du contrat
Un contrat de prestation lisible, sans engagement de durée : vous restez libre de partir avec un préavis d'un mois. Vous conservez vos comptes Airbnb et Booking, et les paiements des voyageurs continuent de vous être versés directement.
Choisir le forfait et signer le contrat VousPréparer le contrat, fixer la date de mise en ligne Rentaplus - 3Jours 0 à 2
Audit du logement et collecte des informations
Un questionnaire structuré fait le tour du bien : accès, équipements, wifi, règles de la copropriété, particularités du quartier. C'est aussi le moment de vérifier les obligations locales (numéro d'enregistrement en mairie si votre commune l'exige).
Remplir le questionnaire du bien (accès, wifi, équipements) VousTrouver et briefer le personnel de ménage RentaplusOrganiser le circuit du linge RentaplusNuméro d'enregistrement en mairie (on vous guide) Vous - 4Semaine 1
Mise en place technique
Vos comptes de réservation sont connectés à Léa, notre plateforme propriétaire. Vous en restez propriétaire : Rentaplus se connecte pour opérer, sans s'interposer sur vos paiements.
Connecter vos comptes Airbnb / Booking à Léa RentaplusParamétrer votre tableau de bord temps réel RentaplusInstaller serrure connectée et sonomètre (à la carte) Rentaplus - 5Semaines 1 à 2
Préparation du bien et des annonces
Le logement est mis au niveau attendu par les voyageurs et les annonces sont construites : shooting photos professionnel, textes optimisés, livret d'accueil digital, stratégie de prix initiale.
Coordonner le ménage de mise en service (prestation facturée séparément) RentaplusCoordonner la mise en place du linge (coûts séparés) RentaplusPhotos pro, annonces, pricing, livret d'accueil Rentaplus - 6Mise en ligne
Publication des annonces
Vos annonces partent sur Airbnb, Booking et Abritel, le calendrier est synchronisé et le pricing dynamique est activé. Si vous aviez déjà des annonces en ligne, on migre tout : historique de réservations et avis conservés.
Publication Airbnb, Booking, Abritel + calendriers synchronisés RentaplusMigration de vos annonces existantes dans l'environnement Rentaplus (avis et historique conservés) Rentaplus - 7Premières réservations
En régime de croisière
Les premières réservations tombent. Vous suivez tout depuis votre tableau de bord, les paiements vous sont versés directement, et un relevé mensuel détaille chaque euro.
Messages voyageurs 24/7, avis, pricing dynamique RentaplusCoordonner le ménage de rotation (prestation au prix coûtant) RentaplusCoordonner le linge au fil des séjours (coûts séparés) RentaplusCoordonner les interventions et la maintenance (frais séparés) RentaplusEncaisser les loyers (versés directement à vous) VousGarantie voisinage (capteur sonore + astreinte) Rentaplus
Et quand ça se corse ?
Six situations qui arrivent vraiment en location courte durée — et ce que chaque forfait change pour vous.
Un voyageur casse ou abîme quelque chose
Vous nous le signalez avec photos. Nous vous assistons pour constituer le dossier auprès d'Airbnb ou Booking ; vous restez responsable de la demande et des validations.
L'équipe de ménage signale le dommage. Nous centralisons les preuves et vous assistons dans le dossier ; vous restez responsable de la demande et des validations auprès de la plateforme.
Du bruit — signalement voisin ou alerte sonore
Le sonomètre nous alerte directement. Si c'est un voisin qui signale, il vous prévient d'abord : vous nous alertez et on prend le relais — voyageurs contactés, retour au calme géré.
Sonomètre ou voisin, l'alerte nous arrive directement : on contacte les voyageurs et on mobilise l'astreinte si le calme ne revient pas. Le délai de 30 minutes est un objectif opérationnel, selon la zone, l'horaire et la disponibilité de l'intervenant.
Un avis tombe, bon ou mauvais
On répond à chaque avis, on conteste les avis injustes auprès de la plateforme, et on optimise l'annonce en continu. Inclus dans les deux forfaits.
Un voyageur est bloqué à l'arrivée
Assistance 7/7 à distance : code de serrure régénéré, instructions renvoyées. Si un déplacement est indispensable, on mobilise votre contact sur place.
Assistance 7/7, et si un déplacement est nécessaire, on coordonne l'intervention physique. Les éventuels frais sont appliqués selon le catalogue ou le coût réel.
Fuite d'eau ou panne en plein séjour
On vous alerte immédiatement et on gère la communication avec les voyageurs pendant que vos artisans interviennent.
On coordonne l'artisan et on tient les voyageurs informés. Vous recevez un compte rendu ; le coût de l'artisan, des pièces et du déplacement reste à votre charge.
Annulation de dernière minute
Les dates sont remises en vente, le pricing s'ajuste pour favoriser la re-réservation, et nous vous assistons dans la demande d'indemnité prévue par la plateforme le cas échéant. Identique dans les deux forfaits.
Combien de temps entre la signature et la mise en ligne ? En général une à deux semaines, selon l'état du logement, les équipements à installer et le délai du shooting photos. Si vos annonces existent déjà et que le bien est prêt, la migration peut aller beaucoup plus vite.
Prêt à démarrer ?
Comparez les deux forfaits en détail, ou estimez directement votre revenu avec l'un ou l'autre.