Nous prenons des biens à Aulnay-sous-Bois 1 logement déjà géré à Pantin, à 8 km

Conciergerie Airbnb
à Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois est desservie par le RER B, qui mène directement à l'aéroport Charles-de-Gaulle, et par le tramway T4.

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Nos logements près d'Aulnay-sous-Bois

Les logements que nous gérons au plus près d'Aulnay-sous-Bois

Même équipe, même méthode : annonce, prix, voyageurs, ménage et entretien. Pour votre logement à Aulnay-sous-Bois, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage.

Aulnay-sous-Bois en chiffres pour un propriétaire

Habitants
  • 87 599 habitants : population municipale 2023, population légale en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Population totale, personnes comptées à part incluses : 87 951.
  • 5 423 hab./km² sur 16,2 km².

Source : INSEE, populations de référence en vigueur au 1er janvier 2026, Seine-Saint-Denis (tableau 3), consultée le 19 octobre 2026.

Intercommunalité

Paris Terres d'Envol (établissement public territorial)

Source : Paris Terres d'Envol, « Présentation du territoire », consultée le 19 octobre 2026.

Code postal

93600

Gares et stations
  • Aulnay-sous-Bois : RER B, Transilien K, tram T4, à 300 m de la mairie
  • Tramway dans la commune : T4 (1 arrêt)
Pôles de séjours proches

Parc des expositions Paris Nord Villepinte à 4 km, aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 5 km et aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 9 km

Hébergement touristique en 2026

5 hôtels, 380 chambres.

Logements en 2023

33 235 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 4,2 % de logements vacants ; 39,4 % de maisons, 57,7 % d'appartements.

Location courte durée

Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.

Les règles d'Aulnay-sous-Bois →

Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée

À 9 km de Roissy-CDG et 4 km du parc des expositions de Villepinte, Aulnay-sous-Bois est dans la zone où logent voyageurs d'affaires, passagers en escale et exposants des salons : surtout des séjours courts, en semaine.

La gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien K, tram T4) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.

Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.

Meublé de tourisme à Aulnay-sous-Bois : ce que disent la ville et son territoire

Ces démarches restent à votre nom, mais vous ne les faites pas seul : nous les passons en revue avec vous avant le lancement et vous guidons pour chaque formulaire. Comment se passe le démarrage →

Pourquoi Aulnay-sous-Bois est attractif pour la location courte durée

RER B direct CDG

Centre commercial O'Parinor

Parc départemental du Sausset

Les quartiers d'Aulnay-sous-Bois

Les huit quartiers des conseils de quartier.

Rose-des-VentsGros-SauleCroix-RougeOrmeteauFontaine-des-PrésMairie/Vieux-PaysPrévoyantsNonneville

Source : Ville d'Aulnay-sous-Bois, « Devenez membre de votre conseil de quartier », consultée le 19 octobre 2026.

Aulnay-sous-Bois (93) · Île-de-France · 14 km du centre de Paris à vol d'oiseau

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Conciergerie Le Blanc-Mesnil · 2 km Conciergerie Sevran · 3 km Conciergerie Les Pavillons-sous-Bois · 3 km Conciergerie Drancy · 4 km Conciergerie Bondy · 4 km Conciergerie Villepinte · 4 km
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Combien coûte une conciergerie Airbnb à Aulnay-sous-Bois ?

Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées après déduction des frais de plateforme en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.

Détail des forfaits → Pourquoi 0 marge cachée →

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Questions fréquentes — conciergerie à Aulnay-sous-Bois

Où sont les logements gérés par Rentaplus les plus proches d'Aulnay-sous-Bois ?

1 logement à Pantin (8 km), 7 logements à Aubervilliers (9 km) et 1 logement à Ermenonville (26 km). Le premier logement à Aulnay-sous-Bois se lance après une visite : accès, organisation du ménage, voisinage.

Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Aulnay-sous-Bois ?

Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). Depuis le 20 mai 2026, la loi Le Meur impose de déclarer tout meublé de tourisme auprès d'un téléservice national et d'obtenir un numéro d'enregistrement ; l'État annonce l'ouverture de ce téléservice pour le quatrième trimestre 2026, et d'ici là seules les communes dotées de leur propre téléservice délivrent un numéro. Renseignez-vous en mairie d'Aulnay-sous-Bois pour les modalités locales.

Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Aulnay-sous-Bois ?

À 9 km de Roissy-CDG et 4 km du parc des expositions de Villepinte, Aulnay-sous-Bois est dans la zone où logent voyageurs d'affaires, passagers en escale et exposants des salons : surtout des séjours courts, en semaine. La gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien K, tram T4) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.

Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Aulnay-sous-Bois ?

Les atouts que nous retenons : RER B direct CDG, Centre commercial O'Parinor et Parc départemental du Sausset. Aulnay-sous-Bois est à 14 km du centre de Paris à vol d'oiseau.

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