Nous prenons des biens à Romainville 1 logement déjà géré à Pantin, à 3 km

Conciergerie Airbnb
à Romainville (93230)

Romainville est desservie depuis juin 2024 par le prolongement de la ligne 11 du métro et accueille Les Réserves du FRAC Île-de-France et des ateliers d'artistes.

Recevoir mon estimation Parler à Rentaplus →
Nos logements près de Romainville

Les logements que nous gérons au plus près de Romainville

Même équipe, même méthode : annonce, prix, voyageurs, ménage et entretien. Pour votre logement à Romainville, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage.

Romainville en chiffres pour un propriétaire

Habitants
  • 37 152 habitants : population municipale 2023, population légale en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Population totale, personnes comptées à part incluses : 37 224.
  • 10 795 hab./km² sur 3,4 km².

Source : INSEE, populations de référence en vigueur au 1er janvier 2026, Seine-Saint-Denis (tableau 3), consultée le 19 octobre 2026.

Intercommunalité

Est Ensemble (établissement public territorial)

Source : Est Ensemble, règlement des autorisations de changement d'usage (conseil de territoire du 25 juin 2024), consultée le 19 octobre 2026.

Code postal

93230

Gares et stations
  • Romainville - Carnot : métro 11, à 500 m de la mairie
  • Bobigny-Pantin - Raymond Queneau, à Pantin : métro 5, à 1,3 km de la mairie
Pôles de séjours proches

Stade de France à 7 km, aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 7 km et centre de Paris (Notre-Dame) à 7 km

Hébergement touristique en 2026

2 hôtels, 227 chambres.

Logements en 2023

15 532 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 4,6 % de logements vacants ; 18,2 % de maisons, 80,5 % d'appartements.

Location courte durée

Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.

Les règles de Romainville →

Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée

La station Romainville - Carnot (métro 11) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.

Avec 2 hôtels et 227 chambres en tout, les familles et les groupes de passage cherchent un logement entier : c'est la place d'un meublé comme le vôtre.

Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.

Meublé de tourisme à Romainville : ce que disent la ville et son territoire

Ces démarches restent à votre nom, mais vous ne les faites pas seul : nous les passons en revue avec vous avant le lancement et vous guidons pour chaque formulaire. Comment se passe le démarrage →

Pourquoi Romainville est attractif pour la location courte durée

Métro ligne 11 prolongée (2024)

Les Réserves du FRAC Île-de-France

Cadre verdoyant

Les quartiers de Romainville

Les trois quartiers de la démocratie participative.

Bas-PaysPlateauTrois-Communes

Source : Ville de Romainville, « Romainville citoyenne », consultée le 19 octobre 2026.

Romainville (93) · Île-de-France · 7 km du centre de Paris à vol d'oiseau

Villes voisines de Romainville

Conciergerie Noisy-le-Sec · 1 km Conciergerie Bobigny · 2 km Conciergerie Les Lilas · 2 km Conciergerie Bagnolet · 2 km Conciergerie Pantin · 3 km · 1 logement Conciergerie Montreuil · 3 km
Voir toute la conciergerie en Seine-Saint-Denis

Combien coûte une conciergerie Airbnb à Romainville ?

Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées après déduction des frais de plateforme en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.

Détail des forfaits → Pourquoi 0 marge cachée →

Guides pour les propriétaires à Romainville

Blog

Louer en courte durée à Noisy-le-Sec et Romainville : un marché en pleine croissance

Lire → Blog

Rentabilité Airbnb à Paris et en banlieue : comment comparer quartiers et villes

Lire → Blog

Les erreurs les plus fréquentes quand on délègue son Airbnb à une conciergerie

Lire →

Questions fréquentes — conciergerie à Romainville

Où sont les logements gérés par Rentaplus les plus proches de Romainville ?

1 logement à Pantin (3 km), 7 logements à Aubervilliers (5 km) et 1 logement à Beaumont-sur-Oise (31 km). Le premier logement à Romainville se lance après une visite : accès, organisation du ménage, voisinage.

Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Romainville ?

Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Tout meublé de tourisme situé à Romainville doit avoir un numéro d'enregistrement : le conseil municipal l'a rendu obligatoire le 12 décembre 2024 (délibération n° 2024_12_12). À Romainville, une résidence principale ne se loue en meublé de tourisme que 90 jours par année civile, et non 120 : plafond abaissé par la délibération n° 2025_03_17 du 27 mars 2025, votée à l'unanimité. En dessous de 90 jours par an, le numéro d'enregistrement suffit ; il arrive automatiquement après le formulaire en ligne. Au-delà, ou pour une résidence secondaire, il faut aussi une autorisation de changement d'usage : le dossier part en recommandé à la Direction de l'hygiène et de l'habitat, place de la Laïcité. La ville l'écrit noir sur blanc : il n'existe aujourd'hui aucune règle de compensation à Romainville.

Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Romainville ?

La station Romainville - Carnot (métro 11) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture. Avec 2 hôtels et 227 chambres en tout, les familles et les groupes de passage cherchent un logement entier : c'est la place d'un meublé comme le vôtre.

Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Romainville ?

Les atouts que nous retenons : Métro ligne 11 prolongée (2024), Les Réserves du FRAC Île-de-France et Cadre verdoyant. Romainville est à 7 km du centre de Paris à vol d'oiseau.

Vous avez un bien à Romainville ?

Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.

Recevoir mon estimation Nous parler

Nos guides pour les propriétaires

Comment réduire les annulations de dernière minute et sécuriser vos revenus Airbnb ?

Annulations de dernière minute sur Airbnb : causes, politiques d'annulation et bonnes pratiques pour réduire leur impact et sécuriser vos revenus.

Comment augmenter la rentabilité d’un logement en location courte durée sans augmenter les prix ?

Augmenter la rentabilité en location courte durée sans toucher aux prix : taux d'occupation, expérience voyageur, présentation, les vrais leviers.

Les 10 erreurs qui détruisent la rentabilité en location courte durée : à éviter absolument en 2026-2027

Les 10 erreurs qui détruisent la rentabilité d'une location courte durée en 2026-2027 : photos, tarifs, ménage, disponibilité, et comment les éviter.

Location courte durée vs location longue : que choisir en zone tendue (93 / 95 / 60) en 2026-2027 ?

Location courte ou longue durée en zone tendue (93, 95, 60) : rentabilité, réglementation, profil de bien… Le guide complet pour choisir en 2026-2027.

Tous les guides du blog