Conciergerie Airbnb
à Romainville (93230)
Romainville est desservie depuis juin 2024 par le prolongement de la ligne 11 du métro et accueille Les Réserves du FRAC Île-de-France et des ateliers d'artistes.
Pas encore de logement géré à Romainville
Pour un premier logement à Romainville, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Romainville en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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37 152 habitants (population municipale 2023), 10 795 hab./km² sur 3,4 km².
- Code postal
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93230
- Gares et stations
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- Romainville - Carnot : métro 11, à 500 m de la mairie
- Bobigny-Pantin - Raymond Queneau, à Pantin : métro 5, à 1,3 km de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Stade de France à 7 km, aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 7 km et centre de Paris (Notre-Dame) à 7 km
- Hébergement touristique en 2026
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2 hôtels, 227 chambres ; aucun camping ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
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15 532 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 4,6 % de logements vacants ; 18,2 % de maisons, 80,5 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
La station Romainville - Carnot (métro 11) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.
L'offre hôtelière se limite à 2 hôtels (227 chambres) : les séjours en famille ou en groupe y trouvent peu de place.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Romainville est attractif pour la location courte durée
Métro ligne 11 prolongée (2024)
Les Réserves du FRAC Île-de-France
Cadre verdoyant
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Romainville ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
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Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Romainville ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 1 à Pantin (3 km), 7 à Aubervilliers (5 km) et 1 à Beaumont-sur-Oise (31 km).
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Romainville ?
Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de Romainville pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Romainville ?
La station Romainville - Carnot (métro 11) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture. L'offre hôtelière se limite à 2 hôtels (227 chambres) : les séjours en famille ou en groupe y trouvent peu de place.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Romainville ?
Les atouts que nous retenons : Métro ligne 11 prolongée (2024), Les Réserves du FRAC Île-de-France et Cadre verdoyant. Romainville est à 7 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Romainville ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.