Conciergerie Airbnb
à Montreuil (93100)
Montreuil, desservie par les lignes 9 et 11 du métro, est connue pour ses murs à pêches et sa scène culturelle (cinéma Le Méliès, Nouveau Théâtre de Montreuil).
Pas encore de logement géré à Montreuil
Pour un premier logement à Montreuil, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Montreuil en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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111 934 habitants (population municipale 2023), 12 567 hab./km² sur 8,9 km².
- Code postal
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93100
- Gares et stations
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- Mairie de Montreuil : métro 9, à 100 m de la mairie
- Croix de Chavaux : métro 9, à 600 m de la mairie
- Robespierre : métro 9, à 1,5 km de la mairie
- La Dhuys : métro 11, à 2,5 km de la mairie
- Vincennes : RER A, à 1,8 km de la mairie
- Château de Vincennes, à Vincennes : métro 1, à 2 km de la mairie
- Gallieni, à Bagnolet : métro 3, à 1,9 km de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Centre de Paris (Notre-Dame) à 7 km, Stade de France à 9 km et aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 10 km
- Hébergement touristique en 2026
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5 hôtels, 386 chambres ; aucun camping ; 1 autre hébergement collectif (résidence de tourisme, village vacances ou auberge de jeunesse), 208 lits.
- Logements en 2023
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54 472 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 5,5 % de logements vacants ; 14,2 % de maisons, 83,4 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
Avec 4 gares ou stations sur son territoire, dont la station Mairie de Montreuil à 100 m de la mairie, Montreuil se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Montreuil est attractif pour la location courte durée
Métro lignes 9 et 11
Murs à pêches historiques
Scène artistique active
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Montreuil ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Guides pour les propriétaires à Montreuil
Questions fréquentes — conciergerie à Montreuil
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Montreuil ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 1 à Pantin (5 km), 7 à Aubervilliers (7 km) et 1 à Beaumont-sur-Oise (33 km).
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Montreuil ?
Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de Montreuil pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Montreuil ?
Avec 4 gares ou stations sur son territoire, dont la station Mairie de Montreuil à 100 m de la mairie, Montreuil se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Montreuil ?
Les atouts que nous retenons : Métro lignes 9 et 11, Murs à pêches historiques et Scène artistique active. Montreuil est à 7 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Montreuil ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.