Nous prenons des biens à Noisy-le-Sec 1 logement déjà géré à Pantin, à 4 km
Conciergerie Airbnb
à Noisy-le-Sec (93130)
Noisy-le-Sec est desservie par le RER E et le tramway T1, dont la gare de Noisy-le-Sec est le terminus ; le pôle gare est en réaménagement.
Nos logements près de Noisy-le-Sec 
Les logements que nous gérons au plus près de Noisy-le-Sec
Même équipe, même méthode : annonce, prix, voyageurs, ménage et entretien. Pour votre logement à Noisy-le-Sec, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage.
Aubervilliers · 6 km
Oasis SPA Bath et Jardin Parisien
7 voyageurs · 2 chambres dès 85 €/nuit
jardinspa
Aubervilliers · 6 km
Le Belvédère Parisien - Terrasse, Billard
8 voyageurs · 3 chambres dès 110 €/nuit
terrassebillard
Noisy-le-Sec en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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- 45 510 habitants : population municipale 2023, population légale en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Population totale, personnes comptées à part incluses : 45 634.
- 9 023 hab./km² sur 5 km².
Source : INSEE, populations de référence en vigueur au 1er janvier 2026, Seine-Saint-Denis (tableau 3), consultée le 19 octobre 2026.
- Intercommunalité
-
Est Ensemble (établissement public territorial)
Source : Est Ensemble, règlement des autorisations de changement d'usage (conseil de territoire du 25 juin 2024), consultée le 19 octobre 2026.
- Code postal
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93130
- Gares et stations
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- Noisy-le-Sec : RER E, tram T1, à 900 m de la mairie
- Montreuil - Hôpital : métro 11, à 1,3 km de la mairie
- Coteaux Beauclair : métro 11, à 1,4 km de la mairie
- Tramway dans la commune : T1 (3 arrêts)
- Bobigny - Pablo Picasso, à Bobigny : métro 5, tram T1, à 1,8 km de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 7 km, Stade de France à 8 km et centre de Paris (Notre-Dame) à 9 km
- Hébergement touristique en 2026
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1 autre hébergement collectif (résidence de tourisme, village vacances ou auberge de jeunesse), 205 lits.
- Logements en 2023
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19 543 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 5,6 % de logements vacants ; 17,3 % de maisons, 81,7 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.
Les règles de Noisy-le-Sec →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
Avec 3 gares ou stations sur son territoire, dont la gare de Noisy-le-Sec à 900 m de la mairie, Noisy-le-Sec se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Pas d'hôtel à Noisy-le-Sec : l'INSEE n'y recense qu'un hébergement collectif (205 lits) : un meublé y répond à une demande que l'hôtellerie ne couvre pas.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Meublé de tourisme à Noisy-le-Sec : ce que disent la ville et son territoire
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À Noisy-le-Sec, toute mise en location en meublé de tourisme se déclare en ligne, sur le formulaire d'Est Ensemble, y compris celle d'une résidence principale louée moins de 120 jours par an.
Source : Est Ensemble, « Meublé de tourisme », consultée le 19 octobre 2026.
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Ce numéro d'enregistrement repose sur une délibération du conseil municipal de Noisy-le-Sec du 12 décembre 2024, qui a mis en place le téléservice ; Est Ensemble le fait fonctionner pour la ville par une convention de service commun approuvée le 11 février 2025.
Source : Est Ensemble, convention de service commun de télédéclaration des meublés de tourisme avec Noisy-le-Sec (annexe à la délibération CT2025_02_11_23 du 11 février 2025), consultée le 19 octobre 2026.
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Pour une résidence secondaire, ou une résidence principale louée plus de 120 jours par an, il faut d'abord obtenir l'autorisation de changement d'usage, à déposer à la mairie de Noisy-le-Sec ; la déclaration en ligne vient ensuite.
Source : Est Ensemble, « Meublé de tourisme », consultée le 19 octobre 2026.
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Le règlement d'Est Ensemble accorde cette autorisation pour trois ans, à titre personnel, et la refuse aux logements sociaux, à ceux qui ont reçu des subventions publiques ou un avantage fiscal (TVA réduite, dégrèvement) et à ceux en accession encadrée (article 5).
Source : Est Ensemble, règlement des autorisations de changement d'usage (conseil de territoire du 25 juin 2024), consultée le 19 octobre 2026.
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La taxe de séjour existe à Noisy-le-Sec depuis le 1er janvier 2024, au régime réel, d'après la délibération du conseil municipal du 15 juin 2023.
Source : Ville de Noisy-le-Sec, délibération DELIB23_06_19 du 15 juin 2023 (taxe de séjour), consultée le 19 octobre 2026.
Ces démarches restent à votre nom, mais vous ne les faites pas seul : nous les passons en revue avec vous avant le lancement et vous guidons pour chaque formulaire. Comment se passe le démarrage →
Pourquoi Noisy-le-Sec est attractif pour la location courte durée
RER E direct Paris
Pôle gare en réaménagement
Proximité Bondy et Romainville
Les quartiers de Noisy-le-Sec
Les quartiers des conseils de quartier de la ville.
Centre-villeMerlanPetit-NoisyLondeau – StephensonBoissière – Renardière – LangevinHaut-GouletLéo-Lagrange
Source : Ville de Noisy-le-Sec, « Conseils de quartiers », consultée le 19 octobre 2026.
Noisy-le-Sec (93) · Île-de-France · 9 km du centre de Paris à vol d'oiseau
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Noisy-le-Sec ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées après déduction des frais de plateforme en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Guides pour les propriétaires à Noisy-le-Sec
Questions fréquentes — conciergerie à Noisy-le-Sec
Où sont les logements gérés par Rentaplus les plus proches de Noisy-le-Sec ?
1 logement à Pantin (4 km), 7 logements à Aubervilliers (6 km) et 1 logement à Beaumont-sur-Oise (30 km). Le premier logement à Noisy-le-Sec se lance après une visite : accès, organisation du ménage, voisinage.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Noisy-le-Sec ?
Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). À Noisy-le-Sec, toute mise en location en meublé de tourisme se déclare en ligne, sur le formulaire d'Est Ensemble, y compris celle d'une résidence principale louée moins de 120 jours par an. Ce numéro d'enregistrement repose sur une délibération du conseil municipal de Noisy-le-Sec du 12 décembre 2024, qui a mis en place le téléservice ; Est Ensemble le fait fonctionner pour la ville par une convention de service commun approuvée le 11 février 2025. Pour une résidence secondaire, ou une résidence principale louée plus de 120 jours par an, il faut d'abord obtenir l'autorisation de changement d'usage, à déposer à la mairie de Noisy-le-Sec ; la déclaration en ligne vient ensuite. Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1).
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Noisy-le-Sec ?
Avec 3 gares ou stations sur son territoire, dont la gare de Noisy-le-Sec à 900 m de la mairie, Noisy-le-Sec se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés. Pas d'hôtel à Noisy-le-Sec : l'INSEE n'y recense qu'un hébergement collectif (205 lits) : un meublé y répond à une demande que l'hôtellerie ne couvre pas.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Noisy-le-Sec ?
Les atouts que nous retenons : RER E direct Paris, Pôle gare en réaménagement et Proximité Bondy et Romainville. Noisy-le-Sec est à 9 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Noisy-le-Sec ?
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