Conciergerie Airbnb
à Andrésy (78570)
Andrésy, sur la rive droite de la Seine au confluent de l'Oise, englobe l'île Nancy et le barrage-écluse d'Andrésy, en aval immédiat du confluent. Son église Saint-Germain, dont la nef date de la fin du XIIe siècle, est classée monument historique depuis 1949, comme la croix romane du cimetière depuis 1943 ; l'espace culturel porte le nom de Julien Green, qui y vécut une partie de son enfance.
Pas encore de logement géré à Andrésy
Pour un premier logement à Andrésy, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Andrésy en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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13 834 habitants (population municipale 2023), 2 003 hab./km² sur 6,9 km².
- Code postal
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78570
- Gares et stations
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- Maurecourt : Transilien J, à 500 m de la mairie
- Andrésy : Transilien J, à 1,2 km de la mairie
- Conflans Fin d'Oise, à Conflans-Sainte-Honorine : RER A, Transilien J, Transilien L, à 1,4 km de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Quartier d'affaires de La Défense à 16 km, château de Versailles à 20 km et Stade de France à 23 km
- Hébergement touristique en 2026
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Aucun hôtel ; aucun camping ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
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6 266 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 6,4 % de logements vacants ; 43,8 % de maisons, 55 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : seulement si la commune ou l'intercommunalité l'a décidée.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
Avec 2 gares ou stations sur son territoire, dont la gare de Maurecourt à 500 m de la mairie, Andrésy se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
L'INSEE ne recense ni hôtel, ni camping, ni résidence de tourisme à Andrésy : un meublé n'y a pas de concurrence hôtelière sur place.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Andrésy est attractif pour la location courte durée
Église Saint-Germain (classée MH, 1949)
Gares d'Andrésy et de Maurecourt, ligne J
Île Nancy et barrage-écluse d'Andrésy
Quartiers et zones étudiés
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Andrésy ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Questions fréquentes — conciergerie à Andrésy
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Andrésy ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 1 à Beaumont-sur-Oise (24 km), 7 à Aubervilliers (25 km) et 1 à Chambly (25 km).
Rentaplus intervient-il à Andrésy ?
Oui. Andrésy est à 32 km à vol d'oiseau d'Andeville (Oise), où Rentaplus est basé : dans notre zone d'intervention, le cercle de 41 km autour d'Andeville qui va jusqu'à Aubervilliers, où nous gérons 7 logements.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Andrésy ?
Dans les Yvelines, l'autorisation de changement d'usage, nécessaire pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou l'intercommunalité l'a décidée (CCH, art. L631-7 et L631-9). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie d'Andrésy pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Andrésy ?
Avec 2 gares ou stations sur son territoire, dont la gare de Maurecourt à 500 m de la mairie, Andrésy se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés. L'INSEE ne recense ni hôtel, ni camping, ni résidence de tourisme à Andrésy : un meublé n'y a pas de concurrence hôtelière sur place.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Andrésy ?
Les atouts que nous retenons : Église Saint-Germain (classée MH, 1949), Gares d'Andrésy et de Maurecourt, ligne J et Île Nancy et barrage-écluse d'Andrésy. Secteurs étudiés en priorité : Denouval et Fin-d'Oise. Andrésy est à 25 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Andrésy ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.