Conciergerie locative
à Vémars (95470)
Le château de La Motte, devenu hôtel de ville de Vémars, fut la demeure de François Mauriac et abrite un musée qui lui est consacré ; l'écrivain repose au cimetière communal. La commune est limitrophe de Plailly, où se trouve le Parc Astérix.
Pas encore de logement géré à Vémars
Pour un premier logement à Vémars, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Vémars en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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3 124 habitants (population municipale 2023), 379 hab./km² sur 8,2 km².
- Code postal
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95470
- Gares et stations
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Aucune gare ni station à moins de 2 km de la mairie. La plus proche : Survilliers - Fosses, à Fosses (RER D), à 4,6 km.
- Pôles de séjours proches
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Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 7 km, Parc Astérix à 8 km et parc des expositions Paris Nord Villepinte à 11 km
- Hébergement touristique en 2026
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Aucun hôtel ; aucun camping ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
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1 404 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 5 % de logements vacants ; 53,6 % de maisons, 46,2 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : seulement si la commune ou l'intercommunalité l'a décidée.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
À 7 km de Roissy-CDG et 11 km du parc des expositions de Villepinte, Vémars est dans la zone où logent voyageurs d'affaires, passagers en escale et exposants des salons : surtout des séjours courts, en semaine.
Le Parc Astérix, à 8 km, fait venir des familles qui cherchent à dormir près du parc.
Sans gare à moins de 2 km de la mairie, la plupart des voyageurs viendront en voiture : une place de stationnement pèse dans leur choix.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Vémars est attractif pour la location courte durée
Musée François Mauriac (château de La Motte)
Parc Astérix, à Plailly (commune limitrophe)
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Vémars ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Guides pour les propriétaires à Vémars
Roland-Garros, Stade de France, Solidays : la séquence haute saison 2026 à capter depuis le 93 et le 95
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Lire →Questions fréquentes — conciergerie à Vémars
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Vémars ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 1 à Ermenonville (12 km), 1 à Senlis (16 km) et 7 à Aubervilliers (21 km).
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Vémars ?
Dans le Val-d'Oise, l'autorisation de changement d'usage, nécessaire pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou l'intercommunalité l'a décidée (CCH, art. L631-7 et L631-9). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de Vémars pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Vémars ?
À 7 km de Roissy-CDG et 11 km du parc des expositions de Villepinte, Vémars est dans la zone où logent voyageurs d'affaires, passagers en escale et exposants des salons : surtout des séjours courts, en semaine. Le Parc Astérix, à 8 km, fait venir des familles qui cherchent à dormir près du parc. Sans gare à moins de 2 km de la mairie, la plupart des voyageurs viendront en voiture : une place de stationnement pèse dans leur choix.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Vémars ?
Les atouts que nous retenons : Musée François Mauriac (château de La Motte) et Parc Astérix, à Plailly (commune limitrophe). Vémars est à 29 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Vémars ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.