Conciergerie Airbnb 15 % en Île-de-France : la formule essentielle et rentable

La formule 15 % : pour les propriétaires qui gardent la main

Vous habitez à moins de 30 minutes de votre logement. Vous avez déjà votre agent d’entretien, votre plombier de confiance, vos habitudes. Ce que vous voulez déléguer, c’est tout ce qui se passe sur l’écran : les annonces, les messages voyageurs, les prix, le calendrier.

C’est exactement ce que couvre la formule à 15 %.

Un taux fixe, aucune marge sur les prestations que vous gérez vous-même, et une visibilité complète sur ce qui est facturé. C’est le socle du positionnement Rentaplus : pas de zones grises, pas de lignes floues sur la facture.

Ce que comprend la formule 15 %

La gestion digitale, de A à Z

• Création et optimisation de l’annonce : titre, description, mise en valeur des atouts locaux, organisation des photos
• Communication voyageurs 7j/7 : réponses aux demandes, envoi des informations d’accès, gestion des imprévus en ligne
• Accès autonome : mise en place d’un système de remise de clés sans présence physique requise
• Tarification adaptée : ajustement des prix selon la saison, les événements locaux, la demande en temps réel
• Suivi des réservations et des revenus : tableau de bord propriétaire clair et accessible

Ce qui n’est pas inclus — et c’est voulu

Le ménage, la maintenance, le linge, l’accueil en personne : vous les gérez comme vous l’entendez, avec vos propres intervenants. Si vous souhaitez nous déléguer l’une ou l’autre de ces tâches ponctuellement, elles figurent dans notre catalogue de services, facturées au prix coûtant exact — sans marge ajoutée.

Pour quel type de bien cette formule est-elle adaptée ?

Elle fonctionne particulièrement bien pour :

• Un appartement bien situé, avec une rotation régulière de voyageurs
• Un logement que vous pouvez inspecter ou faire inspecter rapidement en cas de besoin
• Un propriétaire qui connaît déjà son bien et souhaite rester impliqué dans son entretien

Dans des secteurs comme Pantin, Montreuil, Saint-Denis ou Enghien-les-Bains, la demande en location courte durée est soutenue toute l’année. La formule 15 % permet d’en capter les revenus sans alourdir les coûts de gestion.

Ce que vous gagnez concrètement

Un coût de gestion maîtrisé. 15 % sur les revenus locatifs, c’est le taux le plus bas du marché pour une gestion digitale complète. Pas de forfait fixe, pas de frais d’activation, pas de commission sur les services annexes.

Une transparence totale. Chaque prestation complémentaire est listée publiquement avec son tarif. Vous savez toujours ce que vous payez et pourquoi.

La liberté de rester propriétaire actif. Vous choisissez ce que vous déléguez. Vous pouvez évoluer vers la formule à 24 % si vos besoins changent — gestion complète, ménage inclus, interventions terrain — sans changer de prestataire ni repartir de zéro.

Questions fréquentes

Le ménage est-il inclus dans la formule 15 % ?

Non. Vous le gérez vous-même ou avec l’intervenant de votre choix. Si vous souhaitez le confier à Rentaplus, il est disponible en option et facturé au prix coûtant, sans marge.

Le linge est-il compris ?

Non. Comme le ménage, la gestion du linge n’est pas incluse dans cette formule. Elle peut être ajoutée ponctuellement via le catalogue de services.

Puis-je passer à la formule complète plus tard ?

Oui, à tout moment. Les deux formules partagent la même base de travail : annonce, communication, tarification. Le passage à 24 % ajoute simplement la prise en charge terrain.

Si vous êtes propriétaire en Île-de-France ou dans le corridor Val-d’Oise / Oise et que vous souhaitez comparer les deux formules en détail, consultez la page forfaits — tout y est listé, sans formulaire à remplir au préalable.