Conciergerie Airbnb
à Frépillon (95740)
En limite de la forêt de Montmorency, Frépillon est bordée au nord par le ru du Montubois, qui actionnait autrefois les moulins de Socourt, attesté en 1340, et du Gaillonnet. Le peintre Léon Riesener y hérita de la maison de campagne de son père, où séjourna son cousin Eugène Delacroix ; le fief avait été acquis en 1239 par l'abbaye de Maubuisson.
Pas encore de logement géré à Frépillon
Pour un premier logement à Frépillon, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Frépillon en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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3 317 habitants (population municipale 2023), 982 hab./km² sur 3,4 km².
- Code postal
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95740
- Gares et stations
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Frépillon : Transilien H, à 900 m de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Stade de France à 18 km, quartier d'affaires de La Défense à 18 km et aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 20 km
- Hébergement touristique en 2026
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Aucun hôtel ; aucun camping ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
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1 323 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 5,4 % de logements vacants ; 82,9 % de maisons, 17 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : seulement si la commune ou l'intercommunalité l'a décidée.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
La gare de Frépillon (Transilien H) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.
L'INSEE ne recense ni hôtel, ni camping, ni résidence de tourisme à Frépillon : un meublé n'y a pas de concurrence hôtelière sur place.
82,9 % des logements sont des maisons : le type de bien que cherchent familles et groupes, et que les hôtels ne proposent pas.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Frépillon est attractif pour la location courte durée
Halte de Frépillon, ligne H
Ru du Montubois et anciens moulins de Socourt
Église Saint-Nicolas, du XIIIe ou XIVe siècle
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Frépillon ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Guides pour les propriétaires à Frépillon
Roland-Garros, Stade de France, Solidays : la séquence haute saison 2026 à capter depuis le 93 et le 95
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Lire →Questions fréquentes — conciergerie à Frépillon
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Frépillon ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 1 à Beaumont-sur-Oise (12 km), 1 à Chambly (13 km) et 7 à Aubervilliers (20 km).
Rentaplus intervient-il à Frépillon ?
Oui. Frépillon est à 23 km à vol d'oiseau d'Andeville (Oise), où Rentaplus est basé : dans notre zone d'intervention, le cercle de 41 km autour d'Andeville qui va jusqu'à Aubervilliers, où nous gérons 7 logements.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Frépillon ?
Dans le Val-d'Oise, l'autorisation de changement d'usage, nécessaire pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou l'intercommunalité l'a décidée (CCH, art. L631-7 et L631-9). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de Frépillon pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Frépillon ?
La gare de Frépillon (Transilien H) relie directement Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture. L'INSEE ne recense ni hôtel, ni camping, ni résidence de tourisme à Frépillon : un meublé n'y a pas de concurrence hôtelière sur place. 82,9 % des logements sont des maisons : le type de bien que cherchent familles et groupes, et que les hôtels ne proposent pas.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Frépillon ?
Les atouts que nous retenons : Halte de Frépillon, ligne H, Ru du Montubois et anciens moulins de Socourt et Église Saint-Nicolas, du XIIIe ou XIVe siècle. Frépillon est à 24 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Frépillon ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.