15 % vs “tout compris” : quelle formule Rentaplus choisir selon votre ville et votre bien ?
15 % ou 24 % avec assistance opérationnelle renforcée : comparez les deux forfaits Rentaplus et choisissez la formule adaptée à votre bien, votre ville et votre organisation.
Deux forfaits, une logique claire
Rentaplus propose deux formules de gestion locative courte durée : 15 % pour les propriétaires qui gardent la main sur le terrain, et 24 % pour ceux qui veulent déléguer absolument tout. Pas d’options cachées, pas de frais surprises : les deux tarifs sont publics et détaillés dans notre catalogue de services.
La bonne formule dépend principalement de trois critères : votre proximité avec le bien, votre organisation locale (ménage, maintenance) et le niveau de service attendu par vos voyageurs.
Le forfait 15 % : pour le propriétaire qui reste acteur
À qui s’adresse-t-il ?
Ce forfait est conçu pour le propriétaire qui habite à moins de 30 minutes de son bien et qui dispose déjà d’une femme de ménage ou d’un prestataire de confiance pour l’entretien. Il souhaite déléguer tout ce qui est numérique — annonce, communication voyageurs, tarification, check-in autonome — sans payer pour des services qu’il gère lui-même très bien.
C’est le profil typique d’un propriétaire de Pantin, Montreuil ou Saint-Ouen : bien desservi par les transports, logement en rotation régulière sur des T1/T2, rotation hebdomadaire maîtrisée.
Ce qui est inclus
- Rédaction et optimisation de l’annonce
- Communication voyageurs 7j/7
- Check-in et check-out autonomes
- Tarification dynamique selon la demande locale
- Tableau de bord propriétaire en accès permanent
Le ménage est facturé au prix coûtant exact, sans marge, si vous souhaitez nous le confier ponctuellement. C’est l’un des engagements de transparence que vous retrouvez sur la page /pourquoi-transparence.
Quand c’est le bon choix
- Vous êtes présent localement et gérez déjà l’entretien
- Vos voyageurs sont principalement des professionnels en déplacement ou des séjours courts
- Vous cherchez à optimiser vos revenus sans alourdir vos charges fixes
Le forfait 24 % : une assistance opérationnelle renforcée, sans exception
À qui s’adresse-t-il ?
Ce forfait s’adresse aux propriétaires éloignés de leur bien ou qui souhaitent une délégation opérationnelle renforcée : ménage, linge, accueil, contrôle qualité, gestion des incidents. Tout est coordonné opérationnellement, y compris la garantie tranquillité voisinage — intervention sur place en moins de 30 minutes sur alerte sonore.
C’est la formule naturelle pour un bien situé à Cergy, Chantilly ou Roissy-en-France, où la clientèle business et les séjours familiaux exigent un standard élevé et une réactivité constante.
Ce qui est inclus, en plus du 15 %
- Ménage professionnel après chaque séjour
- Fourniture et gestion du linge de maison
- Accueil physique ou assisté des voyageurs
- Contrôle qualité avant chaque arrivée
- Gestion des incidents et de la maintenance courante
- Intervention voisinage sous 30 minutes
Quand c’est le bon choix
- Vous habitez loin du bien ou n’avez pas de prestataire local fiable
- Vos voyageurs attendent un niveau de confort hôtelier
- Vous visez un taux d’occupation maximum avec des avis constants au-dessus de 4,7
- Les pics événementiels (Stade de France à Saint-Denis, hippodrome de Chantilly) nécessitent une gestion sans faille
Quelques repères géographiques
| Ville | Profil type | Forfait conseillé |
|---|---|---|
| Pantin / Montreuil | Rotation courte, proprio local | 15 % |
| Saint-Ouen | Clientèle pro, ligne 14 | 15 % + accueil optionnel |
| Saint-Denis | Pics événementiels, standard élevé | 24 % |
| Cergy / Pontoise | Étudiants et business, moyenne durée | 15 % ou 24 % selon distance |
| Chantilly / Roissy | Clientèle haut de gamme, propriétaire éloigné | 24 % |
Questions fréquentes
Le linge est-il inclus dans le forfait 15 % ?
Non. Le linge de maison n’est pas inclus dans le forfait 15 %. Il est disponible dans le forfait 24 % ou en service à la carte, facturé au prix coûtant.
Peut-on changer de forfait en cours de contrat ?
Oui, à tout moment. Si votre situation évolue — déménagement, changement de prestataire local, montée en gamme du bien — la formule s’adapte sans frais de modification.
La garantie voisinage est-elle disponible sur les deux forfaits ?
Elle est incluse dans le forfait 24 %. Elle peut être activée en option dans le forfait 15 %.
Pour comparer les deux formules en détail et estimer leur impact sur vos revenus nets, rendez-vous sur la page /forfaits.
Articles connexes
Pourquoi la demande Airbnb explose en banlieue parisienne
Tarifs accessibles, grands espaces, transports améliorés : la banlieue parisienne attire de plus en plus de voyageurs. Ce que cela change pour les propriétaires.
Conciergerie Airbnb 15 % en Île-de-France : la formule essentielle et rentable
Conciergerie Airbnb à 15 % en Île-de-France : gérez vous-même le ménage, déléguez le digital. Formule transparente, sans marge cachée, idéale pour les propriétaires de proximité.
Pourquoi choisir une conciergerie Airbnb locale plutôt qu’une grande plateforme ?
Conciergerie locale ou grande plateforme nationale ? Découvrez pourquoi les propriétaires du corridor Île-de-France/Oise font le choix de la proximité, de la transparence et du service sur mesure.
Notre couverture
Découvrez notre approche locale dans les villes que nous accompagnons opérationnellement.
Vous êtes propriétaire ?
Découvrez nos forfaits clairs : 15 % gestion à distance ou 24 % assistance opérationnelle renforcée, sans marge cachée.