Conciergerie Airbnb
à Gennevilliers (92230)
Située dans une boucle de la Seine, Gennevilliers consacre les deux tiers de son territoire à la zone industrielle et au port de Gennevilliers, première plateforme multimodale d'Île-de-France. Le peintre Gustave Caillebotte s'installa en 1881 au Petit Gennevilliers et mourut dans la commune en 1894 ; la ville est desservie par le RER C, la ligne 13 du métro et le tram T1.
Pas encore de logement géré à Gennevilliers
Pour un premier logement à Gennevilliers, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Gennevilliers en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
-
50 979 habitants (population municipale 2023), 4 384 hab./km² sur 11,6 km².
- Code postal
-
92230
- Gares et stations
-
- Gennevilliers : RER C, tram T1, à 1,3 km de la mairie
- Les Grésillons : RER C, à 1,6 km de la mairie
- Les Agnettes : métro 13, à 600 m de la mairie
- Asnières - Gennevilliers - Les Courtilles : métro 13, tram T1, à 900 m de la mairie
- Tramway dans la commune : T1 (6 arrêts)
- Pôles de séjours proches
-
Stade de France à 5 km, quartier d'affaires de La Défense à 5 km et centre de Paris (Notre-Dame) à 9 km
- Hébergement touristique en 2026
-
11 hôtels, 1 135 chambres ; aucun camping ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
-
20 948 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 3,7 % de logements vacants ; 7,6 % de maisons, 89,7 % d'appartements.
- Location courte durée
-
Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
Le Stade de France est à 5 km : chaque match ou concert y amène une demande ponctuelle de nuitées.
Le quartier d'affaires de La Défense est à 5 km : salariés en mission et visiteurs d'entreprises y cherchent des séjours de quelques nuits, surtout en semaine.
Avec 4 gares ou stations sur son territoire, dont la station Les Agnettes à 600 m de la mairie, Gennevilliers se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Gennevilliers est attractif pour la location courte durée
Port de Gennevilliers, plateforme multimodale sur la Seine
RER C : gares de Gennevilliers et des Grésillons
Théâtre de Gennevilliers, centre dramatique national
Quartiers et zones étudiés
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Gennevilliers ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Questions fréquentes — conciergerie à Gennevilliers
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Gennevilliers ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 7 à Aubervilliers (7 km), 1 à Pantin (9 km) et 1 à Beaumont-sur-Oise (24 km).
Rentaplus intervient-il à Gennevilliers ?
Oui. Gennevilliers est à 38 km à vol d'oiseau d'Andeville (Oise), où Rentaplus est basé : dans notre zone d'intervention, le cercle de 41 km autour d'Andeville qui va jusqu'à Aubervilliers, où nous gérons 7 logements.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Gennevilliers ?
Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office dans les Hauts-de-Seine pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de Gennevilliers pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Gennevilliers ?
Le Stade de France est à 5 km : chaque match ou concert y amène une demande ponctuelle de nuitées. Le quartier d'affaires de La Défense est à 5 km : salariés en mission et visiteurs d'entreprises y cherchent des séjours de quelques nuits, surtout en semaine. Avec 4 gares ou stations sur son territoire, dont la station Les Agnettes à 600 m de la mairie, Gennevilliers se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Gennevilliers ?
Les atouts que nous retenons : Port de Gennevilliers, plateforme multimodale sur la Seine, RER C : gares de Gennevilliers et des Grésillons et Théâtre de Gennevilliers, centre dramatique national. Secteurs étudiés en priorité : Le Village, Les Grésillons, Les Agnettes, Le Luth et Le Petit Gennevilliers. Gennevilliers est à 9 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Gennevilliers ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.