Conciergerie Airbnb
à La Courneuve (93120)
Terminus nord de la ligne 7 du métro à La Courneuve - 8 Mai 1945, La Courneuve est aussi desservie par le RER B et le tram T1. Le parc départemental Georges-Valbon occupe le nord de la commune, et un bâtiment d'Henri Gaudin, inauguré en 2009, y abrite les Archives diplomatiques du ministère des Affaires étrangères.
Pas encore de logement géré à La Courneuve
Pour un premier logement à La Courneuve, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
La Courneuve en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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47 167 habitants (population municipale 2023), 6 275 hab./km² sur 7,5 km².
- Code postal
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93120
- Gares et stations
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- La Courneuve - Aubervilliers : RER B, à 400 m de la mairie
- La Courneuve - 8 Mai 1945 : métro 7, tram T1, à 1,6 km de la mairie
- Tramway dans la commune : T1 (6 arrêts) et T11 (1 arrêt)
- Mairie d'Aubervilliers, à Aubervilliers : métro 12, à 1,6 km de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Stade de France à 2 km, aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 4 km et centre de Paris (Notre-Dame) à 9 km
- Hébergement touristique en 2026
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2 hôtels, 168 chambres ; aucun camping ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
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17 160 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 4,9 % de logements vacants ; 12,4 % de maisons, 86 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
Le Stade de France est à 2 km : chaque match ou concert y amène une demande ponctuelle de nuitées.
L'aéroport du Bourget, à 4 km, accueille l'aviation d'affaires et, les années impaires, le Salon de l'aéronautique et de l'espace.
Avec 2 gares ou stations sur son territoire, dont la gare de La Courneuve - Aubervilliers à 400 m de la mairie, La Courneuve se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi La Courneuve est attractif pour la location courte durée
Métro 7 (terminus), RER B et tram T1
Parc départemental Georges-Valbon
Église Saint-Yves-des-Quatre-Routes (inscrite MH, 2021)
Quartiers et zones étudiés
Combien coûte une conciergerie Airbnb à La Courneuve ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Guides pour les propriétaires à La Courneuve
Les erreurs les plus fréquentes quand on délègue son Airbnb à une conciergerie
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Lire → ConciergerieLocation courte durée en 2026 : ce que personne ne te dit (et ce qui a vraiment changé)
Lire →Questions fréquentes — conciergerie à La Courneuve
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à La Courneuve ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 7 à Aubervilliers (2 km), 1 à Pantin (4 km) et 1 à Beaumont-sur-Oise (25 km).
Rentaplus intervient-il à La Courneuve ?
Oui. La Courneuve est à 40 km à vol d'oiseau d'Andeville (Oise), où Rentaplus est basé : dans notre zone d'intervention, le cercle de 41 km autour d'Andeville qui va jusqu'à Aubervilliers, où nous gérons 7 logements.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à La Courneuve ?
Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de La Courneuve pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à La Courneuve ?
Le Stade de France est à 2 km : chaque match ou concert y amène une demande ponctuelle de nuitées. L'aéroport du Bourget, à 4 km, accueille l'aviation d'affaires et, les années impaires, le Salon de l'aéronautique et de l'espace. Avec 2 gares ou stations sur son territoire, dont la gare de La Courneuve - Aubervilliers à 400 m de la mairie, La Courneuve se rejoint depuis Paris sans voiture : un logement proche de l'une d'elles se loue aussi à des voyageurs non motorisés.
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à La Courneuve ?
Les atouts que nous retenons : Métro 7 (terminus), RER B et tram T1, Parc départemental Georges-Valbon et Église Saint-Yves-des-Quatre-Routes (inscrite MH, 2021). Secteurs étudiés en priorité : Quatre-Routes, Six-Routes, Centre-ville et Quartier de la Gare. La Courneuve est à 9 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à La Courneuve ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.