Nous prenons des biens à Stains 7 logements déjà gérés à Aubervilliers, à 4 km À 37 km d'Andeville, centre de notre zone

Conciergerie Airbnb
à Stains (93240)

Stains conserve la cité-jardin bâtie de 1921 à 1933 par Eugène Gonnot et Georges Albenque sur l'ancien parc du château, inscrite à l'inventaire des sites depuis 1976, et un hôtel de ville installé dans les anciennes écuries de ce château, inscrit monument historique en 1928. Depuis 2017, le tram T11 dessert la gare de Stains-La Cerisaie.

Recevoir mon estimation Parler à Rentaplus →
Nos logements près de Stains

Les logements que nous gérons au plus près de Stains

Même équipe, même méthode : annonce, prix, voyageurs, ménage et entretien. Pour votre logement à Stains, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage.

Stains en chiffres pour un propriétaire

Habitants
  • 41 388 habitants : population municipale 2023, population légale en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Population totale, personnes comptées à part incluses : 41 471.
  • 7 652 hab./km² sur 5,4 km².

Source : INSEE, populations de référence en vigueur au 1er janvier 2026, Seine-Saint-Denis (tableau 3), consultée le 19 octobre 2026.

Intercommunalité

Plaine Commune (établissement public territorial)

Source : Plaine Commune, « Le territoire de Plaine Commune », consultée le 19 octobre 2026.

Code postal

93240

Gares et stations
  • Tramway dans la commune : T11 (1 arrêt)
  • Pierrefitte - Stains, à Saint-Denis : RER D, tram T11, à 1,2 km de la mairie
  • Saint-Denis - Université, à Saint-Denis : métro 13, à 1,7 km de la mairie
  • Joncherolles, à Saint-Denis : tram T5, à 1,7 km de la mairie
Pôles de séjours proches

Stade de France à 4 km, aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 4 km et parc des expositions Paris Nord Villepinte à 10 km

Hébergement touristique en 2026

Ni hôtel, ni camping, ni résidence de tourisme : un meublé y a peu de concurrence directe.

Logements en 2023

15 260 logements, dont 0,2 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 5,9 % de logements vacants ; 26,1 % de maisons, 70,8 % d'appartements.

Location courte durée

Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.

Les règles de Stains →

Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée

Le Stade de France est à 4 km : chaque match ou concert y amène une demande ponctuelle de nuitées.

L'aéroport du Bourget, à 4 km, accueille l'aviation d'affaires et, les années impaires, le Salon de l'aéronautique et de l'espace.

La gare de Pierrefitte - Stains, à 1,2 km de la mairie, mène directement à Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.

Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.

Meublé de tourisme à Stains : ce que disent la ville et son territoire

Ces démarches restent à votre nom, mais vous ne les faites pas seul : nous les passons en revue avec vous avant le lancement et vous guidons pour chaque formulaire. Comment se passe le démarrage →

Pourquoi Stains est attractif pour la location courte durée

Cité-jardin de 1921-1933 (site inscrit, 1976)

Hôtel de ville, anciennes écuries (inscrit MH, 1928)

Gare de Stains-La Cerisaie (tram T11)

Les quartiers de Stains

Dix des seize quartiers présentés par la ville.

La Cité-jardinLe Clos Saint-LazareBordes-PrêtresseLe Bois MoussayLe Vieux StainsLes ParouzetsL'AvenirLa CerisaieLe MarocAllende

Source : Ville de Stains, « Les quartiers », consultée le 19 octobre 2026.

Stains (93) · Île-de-France · 12 km du centre de Paris à vol d'oiseau

Villes voisines de Stains

Conciergerie Pierrefitte-sur-Seine · 2 km Conciergerie Saint-Denis · 3 km Conciergerie La Courneuve · 3 km Conciergerie Villetaneuse · 3 km Conciergerie Garges-lès-Gonesse · 3 km Conciergerie Montmagny · 3 km
Voir toute la conciergerie en Seine-Saint-Denis

Combien coûte une conciergerie Airbnb à Stains ?

Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées après déduction des frais de plateforme en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.

Détail des forfaits → Pourquoi 0 marge cachée →

Guides pour les propriétaires à Stains

Blog

Rentabilité Airbnb à Paris et en banlieue : comment comparer quartiers et villes

Lire → Blog

Les erreurs les plus fréquentes quand on délègue son Airbnb à une conciergerie

Lire → Stratégie

Roland-Garros, Stade de France, Solidays : la séquence haute saison 2026 à capter depuis le 93 et le 95

Lire →

Questions fréquentes — conciergerie à Stains

Où sont les logements gérés par Rentaplus les plus proches de Stains ?

7 logements à Aubervilliers (4 km), 1 logement à Pantin (7 km) et 1 logement à Beaumont-sur-Oise (22 km). Le premier logement à Stains se lance après une visite : accès, organisation du ménage, voisinage.

Rentaplus intervient-il à Stains ?

Oui. Stains est à 37 km à vol d'oiseau d'Andeville (Oise) : dans notre zone d'intervention, le cercle de 41 km autour d'Andeville qui va jusqu'à Aubervilliers, où nous gérons 7 logements.

Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Stains ?

Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). À Stains, l'autorisation de changement d'usage, « meublés touristiques, par exemple », fait partie des démarches d'urbanisme déposées en ligne sur le portail de Plaine Commune. Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). Depuis le 20 mai 2026, la loi Le Meur impose de déclarer tout meublé de tourisme auprès d'un téléservice national et d'obtenir un numéro d'enregistrement ; l'État annonce l'ouverture de ce téléservice pour le quatrième trimestre 2026, et d'ici là seules les communes dotées de leur propre téléservice délivrent un numéro.

Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Stains ?

Le Stade de France est à 4 km : chaque match ou concert y amène une demande ponctuelle de nuitées. L'aéroport du Bourget, à 4 km, accueille l'aviation d'affaires et, les années impaires, le Salon de l'aéronautique et de l'espace. La gare de Pierrefitte - Stains, à 1,2 km de la mairie, mène directement à Paris : un logement proche se loue aussi à des voyageurs sans voiture.

Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Stains ?

Les atouts que nous retenons : Cité-jardin de 1921-1933 (site inscrit, 1976), Hôtel de ville, anciennes écuries (inscrit MH, 1928) et Gare de Stains-La Cerisaie (tram T11). Stains est à 12 km du centre de Paris à vol d'oiseau.

Vous avez un bien à Stains ?

Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.

Recevoir mon estimation Nous parler

Nos guides pour les propriétaires

Les 7 erreurs qui réduisent la rentabilité d’un Airbnb en 2026

Tarification figée, photos médiocres, ménage aléatoire… Découvrez les 7 erreurs qui plombent la rentabilité d'un Airbnb en 2026 et comment les corriger.

Fiscalité Airbnb en 2026 : comment optimiser vos revenus locatifs ?

Fiscalité Airbnb 2026 : micro-BIC, régime réel, charges déductibles. Comprenez l'impact fiscal sur vos revenus locatifs et faites les bons choix.

Dégradations Airbnb : comment protéger votre rentabilité en 2026

Dégradations Airbnb en 2026 : causes, coûts réels et méthodes concrètes pour protéger votre bien et maintenir votre rentabilité locative.

Airbnb à Pantin : pourquoi l’anticipation fait toute la différence sur les revenus

Airbnb à Pantin : les logements les plus rentables sont ceux qui anticipent. Pourquoi la gestion proactive protège vos revenus et votre réputation.

Tous les guides du blog