Conciergerie locative
à Neuilly-sur-Marne (93330)
En bord de Marne, Neuilly-sur-Marne est bordée par le parc départemental de la Haute-Île et proche de l'A4 et du RER A (gare de Neuilly-Plaisance).
Pas encore de logement géré à Neuilly-sur-Marne
Pour un premier logement à Neuilly-sur-Marne, nous vérifions avant le lancement l'accès, l'organisation du ménage et le voisinage. Voici où nous en gérons déjà, au plus près :
Neuilly-sur-Marne en chiffres pour un propriétaire
- Habitants
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39 800 habitants (population municipale 2023), 5 724 hab./km² sur 7 km².
- Code postal
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93330
- Gares et stations
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- Aucune gare sur le territoire de la commune ; à moins de 2 km de la mairie :
- Neuilly-Plaisance : RER A, à 1,1 km de la mairie
- Pôles de séjours proches
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Aéroport du Bourget (Salon du Bourget) à 12 km, parc des expositions Paris Nord Villepinte à 13 km et centre de Paris (Notre-Dame) à 13 km
- Hébergement touristique en 2026
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Aucun hôtel ; 1 camping, 125 emplacements ; aucune résidence de tourisme ni village vacances.
- Logements en 2023
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16 654 logements, dont 1 % de résidences secondaires ou logements occasionnels et 3,5 % de logements vacants ; 17,7 % de maisons, 82 % d'appartements.
- Location courte durée
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Autorisation de changement d'usage : plus automatique depuis novembre 2024, seulement sur décision locale.
Ce que dit la loi →
Ce que ces chiffres disent pour une location courte durée
La commune n'a pas de gare, mais la gare de Neuilly-Plaisance, à 1,1 km de la mairie, mène directement à Paris.
Pas d'hôtel à Neuilly-sur-Marne : l'INSEE n'y recense qu'un camping (125 emplacements).
Sources : INSEE (hébergement 2026, hors meublés ; recensement 2023), IDFM, SNCF, Légifrance. Distances à vol d'oiseau depuis la mairie.
Pourquoi Neuilly-sur-Marne est attractif pour la location courte durée
Bords de Marne
Parc départemental de la Haute-Île
Axe A4 et RER A (Neuilly-Plaisance)
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Neuilly-sur-Marne ?
Le même tarif que dans toutes nos villes : 15 % TTC du prix des nuitées en gestion à distance, ou 24 % TTC avec le ménage coordonné et refacturé au prix coûtant, sans marge. Annonce diffusée sur Airbnb, Booking.com et les autres canaux utiles, calendriers synchronisés ; vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Guides pour les propriétaires à Neuilly-sur-Marne
Les erreurs les plus fréquentes quand on délègue son Airbnb à une conciergerie
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Lire →Questions fréquentes — conciergerie à Neuilly-sur-Marne
Rentaplus gère-t-il déjà des logements à Neuilly-sur-Marne ?
Pas encore. Les logements que nous gérons le plus près : 1 à Pantin (11 km), 7 à Aubervilliers (13 km) et 1 à Ermenonville (33 km).
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Neuilly-sur-Marne ?
Depuis la loi du 19 novembre 2024, l'autorisation de changement d'usage, autrefois exigée d'office en Seine-Saint-Denis pour louer en meublé de tourisme un logement autre que la résidence principale, ne s'impose que si la commune ou son établissement public territorial l'a décidée (CCH, art. L631-7). Une résidence principale en est dispensée, dans la limite de 120 jours de location par an, voire 90 si la commune l'a décidé (code du tourisme, art. L324-1-1). L'enregistrement de tous les meublés de tourisme auprès d'un téléservice national, prévu par la loi Le Meur, est annoncé par l'État pour la fin de 2026 ; d'ici là, un numéro n'est exigé que dans les communes qui l'ont instauré. Renseignez-vous en mairie de Neuilly-sur-Marne pour les modalités locales.
Quelle clientèle viser pour une location courte durée à Neuilly-sur-Marne ?
La commune n'a pas de gare, mais la gare de Neuilly-Plaisance, à 1,1 km de la mairie, mène directement à Paris. Pas d'hôtel à Neuilly-sur-Marne : l'INSEE n'y recense qu'un camping (125 emplacements).
Qu'est-ce qui attire les voyageurs à Neuilly-sur-Marne ?
Les atouts que nous retenons : Bords de Marne, Parc départemental de la Haute-Île et Axe A4 et RER A (Neuilly-Plaisance). Neuilly-sur-Marne est à 13 km du centre de Paris à vol d'oiseau.
Vous avez un bien à Neuilly-sur-Marne ?
Parlons-en. Pas d'engagement, pas de blabla, on vous donne une estimation claire en 24 h.