Gestion Airbnb à distance
à Nantes
Au confluent de l'Erdre et de la Loire, Nantes conserve autour du château des ducs de Bretagne, protégé dès la liste des monuments historiques de 1840, le quartier médiéval du Bouffay, l'île Feydeau et le quartier Graslin. Sur l'île de Nantes, les Machines de l'île, inaugurées en 2007, occupent les nefs des anciens chantiers navals, et la ville accueille La Folle Journée et le Festival des 3 Continents.
Vous habitez loin de votre logement ? Rentaplus gère l'annonce, les prix et les voyageurs depuis l'Oise ; votre équipe à Nantes garde le ménage et les clés.
Ce que Rentaplus gère à distance
- ✓Annonce rédigée et diffusée sur Airbnb, Booking.com et Abritel, calendriers synchronisés
- ✓Prix ajustés chaque jour selon la saison, les événements et la demande
- ✓Messagerie et suivi des voyageurs 7j/7 jusqu’à 22 h, de la demande au départ
- ✓Réponse aux avis et tableau de bord du logement en temps réel
- ✓Garantie voisinage : alerte sonore et intervention à distance auprès des voyageurs, sans déplacement
Ce qui reste à votre équipe sur place
- →Le ménage et le linge entre deux séjours, par votre prestataire
- →La remise des clés : boîte à clés ou serrure connectée
- →Les petites réparations et un contact sur place en cas d’imprévu
Rentaplus n'a pas d'équipe à Nantes : le ménage coordonné et les interventions sur place (forfait 24 %) ne sont proposés que dans notre zone, autour d'Andeville.
Nantes en chiffres pour un propriétaire
- Résidences secondaires en 2023
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9 681 résidences secondaires et logements occasionnels, soit 4,9 % des 196 038 logements ; 80,6 % d'appartements, 18,2 % de maisons.
- Habitants
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327 734 (population municipale 2023), sur 65,7 km².
- Codes postaux
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44000, 44100, 44200, 44300
- Hébergement touristique en 2026
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48 hôtels, 2 733 chambres ; 1 camping, 152 emplacements ; 18 résidences de tourisme, villages vacances ou auberges, 4 592 lits.
- Gares
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- Nantes : TER vers Ancenis, Brest, Cholet, Clisson…, Intercités, TGV
- Chantenay : TER vers Ancenis, Le Croisic, Nantes, Quimper…
- Location courte durée
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Enregistrement ; particulier : 4 ans renouvelable une fois ; sociétés : compensation ; RP 120 j
4,9 % des logements de Nantes sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels : leurs propriétaires habitent ailleurs, et c'est pour eux que la gestion à distance existe.
Avec 2 733 chambres d'hôtel dans la commune, une location meublée se distingue par l'espace, la cuisine et l'accueil des familles plutôt que par le prix.
Sources : INSEE, recensement 2023, hébergement touristique 2026 (hors meublés), SNCF.
Louer en meublé de tourisme à Nantes
À Nantes, tout meublé de tourisme doit porter un numéro d'enregistrement obtenu sur le e-service de Nantes Métropole. Selon le règlement entré en vigueur le 1er janvier 2019, louer un logement qui n'est pas la résidence principale exige une autorisation de changement d'usage : personnelle et valable 4 ans, renouvelable une fois, pour un particulier ; soumise à compensation pour une société. La résidence principale reste louable 120 jours par an. Renseignez-vous auprès du service urbanisme réglementaire de la Ville de Nantes pour les modalités.
Vérifié le 13 octobre 2026 : Nantes ville et métropole - Démarches relatives au changement d'usage d'un logement (mise à jour 16 avril 2025) · Nantes ville et métropole - Enregistrer un meublé de tourisme (mise à jour 26 août 2026)
Ce qui fait venir les voyageurs
- ✓Château des ducs de Bretagne, protégé depuis 1840
- ✓Machines de l'île, inaugurées en 2007
- ✓La Folle Journée et le Festival des 3 Continents
Combien coûte la gestion à distance à Nantes ?
15 % TTC du prix des nuitées, hors ménage et taxe de séjour, comme partout. Les frais d'Airbnb ou de Booking sont retenus par la plateforme avant le versement et ne réduisent pas la base de la commission. Vous restez exploitant, avec vos comptes et vos paiements.
Gestion à distance près de Nantes
Questions fréquentes — gestion à distance à Nantes
Peut-on confier la gestion de son Airbnb à distance à Nantes ?
Oui, avec le forfait de gestion à distance à 15 % : Rentaplus rédige et diffuse l'annonce, ajuste les prix chaque jour et répond aux voyageurs 7j/7 jusqu'à 22 h. Rentaplus n'a pas d'équipe à Nantes : le ménage, la remise des clés et les interventions restent assurés par vos prestataires ou vos proches sur place.
Combien coûte la gestion Airbnb à distance à Nantes ?
15 % TTC du prix des nuitées, hors ménage et taxe de séjour. Les frais d'Airbnb ou de Booking sont retenus par la plateforme avant le versement et ne réduisent pas la base de la commission. Vous gardez vos comptes et recevez vos paiements directement.
Faut-il une autorisation pour louer en meublé de tourisme à Nantes ?
À Nantes, tout meublé de tourisme doit porter un numéro d'enregistrement obtenu sur le e-service de Nantes Métropole. Selon le règlement entré en vigueur le 1er janvier 2019, louer un logement qui n'est pas la résidence principale exige une autorisation de changement d'usage : personnelle et valable 4 ans, renouvelable une fois, pour un particulier ; soumise à compensation pour une société. La résidence principale reste louable 120 jours par an. Renseignez-vous auprès du service urbanisme réglementaire de la Ville de Nantes pour les modalités.
Que faut-il organiser sur place ?
Un prestataire de ménage et de linge entre deux séjours, une remise des clés sans rendez-vous (boîte à clés ou serrure connectée) et une personne joignable à Nantes pour les imprévus. Les arrivées et départs sont visibles en temps réel dans votre tableau de bord.
Votre logement à Nantes, géré d'ici
Décrivez-le en deux minutes : Maximilien vous rappelle sous 24 h ouvrées pour voir si la gestion à distance lui convient.